Fungsi Properti Sebagai Investasi
Bisnis properti saat ini memang sedang marak dan sangat di minati oleh banyak orang. Harga properti yang semakin hari semakin naik ini lah yang membuat banyak orang menjadi tertarik untuk melakukan investasi pada bidang properti. Dari dulu memang bisnis properti termasuk ke dalam bisnis yang sangat menguntungkan karena harga properti yang terbilang selalu naik mengikuti mata uang ataupun jika mengalami penurunan maka tidak akan turun drastis. Apalagi jika bisnis properti ini sudah melibatkan kerja sama dengan perusahaan asing luar negeri yang sudah memiliki banyak nama di seluruh dunia maka sudah dapat di pastikan Anda akan mendapatkan keuntungan yang tidak terhingga dari bisnis dan investasi properti yang Anda lakukan.
- Fungsi Properti Sebagai Investasi
Mungkin bagi sebagian besar orang masih mempunyai pemikiran bahwa properti hanya di gunakan sebagai tempat tinggal atau mungkin barang yang di gunakan sebagai pelengkap rumah. Belum banyak orang yang berfikir bahwa properti dapat di jadikan sebagai ladang investasi yang bisa di bilang cukup menguntungkan jika Anda dapat mengelolanya. Karena properti dapat menjadi sebuah investasi dengan penghasilan tidak terbatas dan tentunya tidak akan memakan waktu Anda terlalu banyak jika investasi properti Anda sudah mulai berjalan ke arah yang lebih baik. Adapun fungsi properti sebagai investasi adalah sebagai berikut ini.
- Berfungsi sebagai pertumbuhan modal
Ketika akan memulai bisnis tentu seseorang akan membutuhkan modal sebagai dana awal yang dapat ia gunakan untuk membuat bisnis tersebut bisa berjalan lancar. Salah satu fungsi dari menggunakan properti sebagai investasi adalah properti dapat Anda gunakan sebagai modal untuk Anda membuka usaha. Memulai bisnis properti tidak perlu modal yang cukup besar. Jika Anda tidak memiliki modal yang cukup Anda dapat menjadi seorang broker properti yaitu orang yang menyalurkan calon pembeli properti kepada penjual barang properti. Sembari Anda menjadi broker maka Anda akan mempelajari banyak teknik tentang bisnis properti. Properti bisa menjadi sebuah investasi pertumbuhan modal yang signifikan karena harga properti yang selalu mengalami kenaikan.
- Berfungsi sebagai cashflow dan pendapatan sewa
Investasi properti yang Anda lakukan dapat Anda gunakan sebagai cashflow dan pendapatan sewa. Cashflow di sini merupakan pendapatan bersih Anda yang di kurangi dengan biaya sewa yang Anda bayarkan setiap bulannya. Ketika Anda memiliki investasi pada bidang properti maka Anda dapat menggunakannya untuk membayar biaya sewa bangunan atau yang Anda butuhkan setiap bulannya.
- Berfungsi sebagai financial leverage
Financial leverage adalah pembayaran barang yang Anda beli dengan menggunakan investasi properti Anda. Leverage ini berarti jika Anda akan membeli apapun Anda dapat menggunakan hasil dari investasi dalam bidang properti Anda.
- Berfungsi sebagai pembayar pajak
Fungsi lain dari investasi properti adalah dapat Anda gunakan sebagai pembayar pajak untuk setiap bangunan atau properti yang Anda miliki. Oleh karena itu Anda dapat memperoleh keuntungan yang cukup besar tanpa harus mengeluarkan biaya untuk membayar pajak setiap bulannya.
- Berfungsi sebagai tabungan wajib
Investasi properti Anda dapat Anda gunakan sebagai tabungan wajib. Tabungan wajib adalah tabungan yang wajib Anda keluarkan setiap bulannya. Dengan tabungan wajib ini Anda akan mempunyai simpanan di masa mendatang.
Investasi properti memang memiliki beberapa fungsi yang akan sangat berguna dan dapat Anda manfaatkan di kehidupan Anda. Sehingga Anda tidak hanya bisa mendapatkan keuntungan dalam bentuk uang tetapi juga fungsi lainnya seperti yang di jelaskan di atas.
