5 Tips Cara Menjual Tanah dengan Cepat Dan Mudah
Apakah anda mencari cara menjual tanah dengan cepat dan mudah, maka anda tepat berada di artikel ini dimana kali ini kami akan membagikan beberapa tips yang bisa menjadi panduan anda cara menjual dengan mudah dan bisa dilakukan siapa saja.
Sebagaimana yang kita ketahui bersama dimana tanah merupakan salah satu aset properti yang cukup banyak diincar oleh para investor maupun pengguna langsung. Apalagi jika tanah berada di lokasi yang strategis dan cukup baik, maka tanah pun bisa cepat laku apabila dipasarkan dengan cara tepat.
Namun, masih banyak orang yang belum mengetahui cara menjual tanah dengan tepat agar penjualannya bisa cepat dan menghasilkan keuntungan. Jika anda termasuk diantaranya, maka anda bisa menyimak beberapa tips cara menjual tanah dengan cepat yang bisa anda terapkan dengan mudah dibawah ini.
Tips Cara Menjual Tanah dengan Cepat
Iklankan melalui Situs Properti
Ada banyak teknik pemasaran yang bisa kamu lakukan sebagai cara menjual tanah dengan cepat, salah satunya memanfaatkan kemajuan teknologi. Caranya bisa dengan memasarkan tanah dijual secara daring, seperti melalui situs properti terpercaya dan populer dimana saat ini tersedia banyak pilihan yang bisa anda pilih.
Dengan melakukan hal tersebut, akan ada banyak keuntungan yang bisa anda dapatkan dengan menjual tanah di situs properti terkenal. Salah satunya adalah listing properti anda berpotensi menjangkau ribuan, bahkan jutaan calon pembeli potensial.
Berikut langkah-langkah umum yang bisa anda lakukan dibawah ini.
- Persiapkan dulu seluruh informasi terkait tanah yang ingin dijual, seperti ukuran, lokasi dan akses, serta tentukan harga jualnya
- Lalu anda bisa memilih situs properti yang menjanjikan dan banyak dikunjungi oleh calon pembeli.
- Iklankan tanah di website tersebut
- Lalu lengkapi formulir registrasi
- Isi data diri beserta informasi mengenai tanah
- Sebaiknya gunakan foto berkualitas tinggi untuk menampilkan visualisasi yang menarik.
Pasarkan lewat Media Sosial
Selain situs jual-beli properti, cara menjual tanah dengan cepat juga bisa dilakukan lewat media sosial seperti Instagram, Facebook, atau X. Beberapa media sosial yang disebutkan di atas, bahkan memiliki fitur iklan yang bisa dimanfaatkan untuk menjangkau jaringan pengguna yang lebih luas.
Cara memasarkan properti di media sosial pun mudah, anda cukup mengunggah foto atau video tanah yang akan dijual. Kemudian, tambahkan deskripsi lengkap mengenai tanah yang akan dijual untuk diketahui oleh calon pembeli.
Jual Tanah melalui Bank
Selain menggunakan situs properti dan media sosial, anda juga bisa mencoba cara jual tanah cepat laku melalui bank. Dalam prosesnya, bank tidak bertindak sebagai pembeli, tetapi hanya perantara yang membantu anda menemukan pembeli untuk tanah tersebut.
Bank akan membantu mencarikan pembeli karena bank memiliki program bantuan kepemilikan lahan yang disebut Kredit Pemilikan Tanah (KPT) yang hanya diperuntukkan bagi pembelian tanah.
Sebelum “menjual” tanah melalui bank, anda harus mencari bank yang menyediakan fasilitas KPT. Sementara itu, ada beberapa syarat yang wajib dipenuhi calon penjual tanah saat melakukan pengajuan KPT ke bank, di antaranya sebagai berikut.
- Fotokopi Kartu Keluarga (KK)
- Nomor Pokok Wajib Pajak (NPWP)
- Fotokopi Surat Nikah
- Menyertakan Sertifikat Hak Milik (SHM)/Sertifikat Hak Guna Bangunan (SHGB)/Sertifikat Hak Guna Usaha (SHGU)/akta notaris.
Minta Bantuan Agen Properti
Apabila anda tidak ingin dipusingkan dengan urusan menjual tanah, maka anda bisa menggunakan jasa agen properti untuk memasarkan tanah tersebut dimana cara ini bisa menjadi salah satu cara efektif jual tanah cepat laku.
Agen properti akan bertindak sebagai perantara dan pihak yang mencarikan pembeli potensial untuk tanah tersebut. Namun, jika ingin menjual tanah via agen properti, pastikan anda mencari agen properti tepercaya dengan reputasi baik.
Selanjutnya, anda bisa menghubungi agen tersebut dengan memberikan informasi tentang lokasi, ukuran, dan harga jual tanah. Meskipun biaya yang dikeluarkan akan lebih mahal karena adanya fee agen, tetapi anda tidak perlu repot lagi untuk mengurus penjualan tanah seorang diri.
Pasarkan Tanah kepada Kerabat Dekat
Dan terakhir, salah satu masalah umum yang dihadapi ketika menjual tanah bagi pemula adalah mendapatkan calon pembeli pembeli potensial. Namun, ada banyak cara yang bisa ditempuh untuk mengatasi kesulitan tersebut.
Salah satunya dengan memasarkan tanah kepada kerabat dekat seperti saudara, tetangga, atau teman dekat. Apabila mereka kurang berminat membeli tanah yang anda jual, maka anda bisa meminta bantuannya untuk ikut memasarkan properti tersebut.
Janjikan juga komisi apabila berhasil menjual properti anda, agar mereka menjadi lebih semangat membantu memasarkan tanah yang akan dijual.
Demikian informasi mengenai tips cara menjual tanah dengan cepat dan mudah yang bisa anda coba terapkan. Semoga berguna dan bermanfaat.
