Tips Mengelola Keuangan Ketika Sedang Mencicil Rumah Agar Bayaran Lancar Dan Mulus
Bagi anda yang sedang mencicil rumah dalam bentuk KPR atau mengambil pembiayaan dari bank dalam bentuk jaminan rumah, maka anda tepat berada di artikel ini dimana kali ini kami akan membagikan tips mengelola keuangan ketika sedang mencicil rumah agar bayaran lancar dan mulus.
Sebagaimana yang kita ketahui bersama dimana mencicil rumah merupakan komitmen jangka panjang yang membutuhkan perencanaan keuangan yang matang agar proses pembayaran berjalan lancar dan tanpa hambatan. Hal ini penting diingat agar nantinya anda tidak terjebak dengan persoalan ekonomi yang menghimpit karena kesulitan membayar cicilan perbulan anda.
Dan tentunya ada konsikuensi yang harus anda tanggung ketika anda telat atau gagal bayar, mulai dari terkena denda, ditagih deb collector, hingga pelelangan rumah karena gagal bayar.
Sesuai dengan judul diatas, maka kali ini kami akan membagikan tips mengelola keuangan ketika anda mencicil rumah agar pembayaran anda pun lancar dan mulus.
Tips Mengelola Keuangan Ketika Sedang Mencicil Rumah
Membuat Anggaran Dana Baru
Perlu anda sadari bahwa cicilan rumah pada dasarnya mengikat nasabah berdasarkan besaran cicilan yang wajib dibayarkan setiap bulan. Karena itulah anda berkewajiban mengalokasikan dana khusus untuk cicilan KPR. Ketika membuat anggaran pengeluaran bulanan, coba petakan seluruh kebutuhan dan anggaran dana yang dihabiskan setiap bulannya; termasuk anggaran cicilan KPR.
Letakkan KPR di urutan pertama dan setelah anda menerima gaji, segera bayarkan cicilan KPR tersebut, setelah itu baru gunakan sisa gaji untuk kebutuhan yang lain. Usahakan untuk membuat anggaran dana yang fleksibel, dan jangan sampai jumlah pengeluaran lebih besar dibanding pemasukan.
Pastikan untuk Menyelaraskan Jumlah Cicilan KPR dengan Biaya Pemeliharaan
Perlu diingat bahwa rumah merupakan aset yang memerlukan biaya perawatan dan pemeliharaan yang tidak sedikit. Prinsipnya sederhana adalah jangan sampai anda mengeluarkan biaya pemeliharaan rumah dalam jumlah lebih besar dibanding cicilan KPR yang harus dibayarkan setiap bulan.
Jadi tidak ada salahnya menyisihkan dana untuk perbaikan rumah, tapi usahakan biayanya digunakan untuk memenuhi kebutuhan darurat saja, contohnya memperbaiki genteng bocor, kaca pecah, atau kebutuhan perbaikan mendesak lainnya. Anda sebaiknya menahan godaan menggunakan dana perbaikan rumah maupun cicilan KPR untuk membeli perabotan mahal.
Rutin Mengecek Kenaikan Pajak Properti
Apabila anda memiliki rumah, secara otomatis anda akan dikenakan pajak properti. Dalam skema perhitungan KPR bulanan, biaya ini perlu dimasukkan juga ke dalam rincian anggaran pengeluaran. Tarif pajak ditetapkan berdasarkan nilai rumah sekaligus tarif pajak daerah. Sebelum membayar pajak, sebaiknya anda mencari tahu nilai pajak yang harus dibayarkan dan mencatatnya di anggaran pengeluaran dan belanja.
Menyiapkan Dana Tambahan untuk Antisipasi Kenaikan Bunga KPR
Dan terakhir, penting untuk mempertimbangkan kemungkinan kenaikan bunga cicilan ketika membayar KPR rumah. Biasanya bunga KPR selalu naik secara konsisten setiap tahun, bahkan sejumlah bank ada juga yang kerap menaikkan bunga KPR setiap bulan. Untuk mencegah risiko gagal bayar karena kenaikan bunga KPR, anda sebaiknya mengalokasikan dana tambahan khusus di tabungan guna mengantisipasi kenaikan bunga KPR. Dengan begitu anda tidak perlu risau saat bunga KPR naik.
Demikian informasi mengenai tips mengelola keuangan ketika sedang mencicil rumah agar bayaran lancar dan mulus. Semoga berguna dan bermanfaat.
