Begini Cara dan Syarat Beli Rumah KPR Tanpa DP
asriland.com - Apakah anda ingin mewujudkan impian rumah idaman anda tetapi tidak memiliki cukup DP untuk membayar uang muka? Maka anda tepat berada di artikel ini dimana kali ini kami akan membagikan cara dan syarat beli rumah KPR tanpa DP yang akan kami bagikan kali ini.
Tentunya membeli rumah dengan KPR tanpa DP merupakan pilihan menarik bagi yang ingin memiliki hunian sendiri tanpa harus menyediakan dana yang besar di awal dimana dengan begitu, impian memiliki rumah pun bisa segera terwujud walaupun memiliki dana yang terbatas.
Dan tersebut kini dimungkinkan dimana saat ini telah hadir beberapa skema pembayaran yang memperbolehkan beli rumah tanpa DP. KPR tanpa DP tertuang dalam aturan terbaru Bank Indonesia (PBI) Nomor 23/2/PBI/2021 tentang Perubahan Ketiga atas PBI Nomor 20/8/PBI/2018 tentang rasio FTV untuk pembiayaan properti, rasio LTV untuk kredit properti, dan uang muka kredit kendaraan bermotor. Hal ini tentu menjadi "angin segar" bagi masyarakat dengan penghasilan terbatas untuk mengumpulkan DP besar.
Tetapi perlu anda catat bahwa untuk mendapatkan KPR atau kredit rumah tanpa DP memiliki beberapa syarat dan prosedur yang harus dipenuhi. Salah satunya adalah memiliki kredit history yang baik dan stabil, karena bank biasanya memeriksa rekam jejak finansial calon pembeli untuk menilai kemampuan pembayaran cicilan KPR tanpa DP.
Tidak hanya itu, penting untuk memperhatikan kriteria dan persyaratan yang ditetapkan oleh bank atau lembaga keuangan yang memberikan KPR tanpa DP dimana pada umumnya, bank akan menetapkan batasan maksimal pinjaman berdasarkan penghasilan tetap calon pembeli. Selain itu, beberapa bank juga mengharuskan pembeli untuk memiliki aset atau tabungan tertentu sebagai jaminan tambahan, atau mengharuskan calon pembeli untuk mendapatkan asuransi kredit.
Dengan memahami prosedur dan syarat yang diperlukan, calon pembeli dapat mempersiapkan diri dengan baik sebelum mengajukan permohonan KPR tanpa DP, memaksimalkan peluang mereka untuk mendapatkan persetujuan pinjaman.
Cara mengajukan KPR tanpa DP
Berikut kami bagikan cara mengajukan KPR tanpa DP, dengan beberapa syarat wajib untuk dipenuhi yang bisa anda simak dibawah ini.
Syarat Berkas KPR tanpa DP
- WNI dan telah berusia 21 tahun
- berpenghasilan tetap
- catatan kredit sehat
- fotokopi KTP pemohon
- slip gaji asli atau surat keterangan penghasilan
- surat keterangan kerja bagi pegawai
- fotokopi surat izin praktek bagi pekerja profesional
- fotokopi NPWP pribadi
- fotokopi Kartu Keluarga
- fotokopi KTP suami atau istri bagi yang sudah menikah
- fotokopi surat nikah atau cerai
- akta pisah harta notaris (opsional)
- surat rekomendasi perusahaan dengan penjelasan minimal dua paragraf berformat pointers
Tips mendapatkan KPR tanpa DP
Setelah anda mengetahui apa saja syarat dokumen KPR tanpa DP, maka berikut beberapa tips mendapatkan KPR tanpa DP yang bisa anda simak sebagai berikut.
Riwayat kredit bersih
Bank akan melakukan penelusuran riwayat kredit yang diakses melalui SLIK (Sistem Layanan Informasi Keuangan) OJK atau lebih dikenal dengan BI Checking. Pastikan catatan anda bersih, tidak memiliki tunggakan utang, gagal bayar, maupun kredit macet.
Apabila catatan kredit anda buruk, merah, atau masuk daftar hitam BI, pengajuan KPR akan ditolak secara otomatis. Lunasi kewajiban utang anda terlebih dahulu sebelum mengajukan KPR tanpa uang muka.
Menghitung secara matang
Perhitungkan secara matang mengenai harga rumah, tenor pembayaran, serta cicilan. Sesuaikan dengan kemampuan keuangan anda. Pastikan anda mampu membayar cicilan KPR tersebut dengan jangka waktu maksimal selama 20 tahun.
Melengkapi persyaratan
Penting untuk memperhatikan kelengkapan dokumen sebab apabila salah satu syarat tidak terpenuhi, pengajuan KPR rumah tanpa uang muka tidak akan diproses.
Demikian informasi mengenai cara dan syarat beli rumah KPR tanpa DP yang bisa menambah wawasan bagi anda yang mencari informasi membeli rumah impian dengan KPR tanpa DP. Semoga berguna dan bermanfaat.
