Tips Beli Rumah KPR Murah Dengan Cicilan Rendah
asriland.com - Bagi anda yang berencana membeli rumah dengan cara KPR, pastinya mendapatkan KPR murah dengan cicilan rendah merupakan hal yang anda inginkan bukan? Oleh karena itu, pada kesempatan kali ini kami akan membagikan tips beli rumah KPR dengan cicilan rendah yang bisa menjadi referensi anda.
Bukan rahasia lagi apabila dikatakan KPR atau singkatan dari kredit kepemilikan rumah adalah cara membeli rumah mudah yang menjadi pilihan banyak orang dengan dana terbatas. Dengan sistem KPR, memiliki rumah pun bukan sekedar impian lagi mengingat tingginya harga rumah saat ini yang terus melambung.
Dan hal itu menyebabkan banyak orang yang tidak mampu membeli rumah secara tunai karena kesulitan dalam mengumpulkan uang dalam nominal besar dan harus berburu waktu karena harga rumah yang terus naik tiap tahunnya.
Maka dari itu tidak heran apabila KPR menjadi sistem pembelian rumah yang bisa mempermudah nasabah yang berpenghasilan cukup untuk bisa memiliki rumah dengan cukup membayar DP atau uang muka saja, dan selanjutnya membayar cicilan perbulan selama tenor cicilan KPR yang telah disepakati.
Dan pada kesempatan kali ini kami akan membagikan tips beli rumah KPR murah dengan cicilan rendah yang bisa menjadi referensi anda dibawah ini. Dengan demikian, anda pun bisa lebih berhemat uang bulanan anda untuk sesuatu yang lebih bermanfaat lainnya.
Tips Beli Rumah KPR Murah Dengan Cicilan Rendah
Siapkan dulu DP rumah KPR
Hal pertama yang harus anda siapkan adalah uang muka atau DP yang merupakan hal wajib jika anda berminat membeli rumah KPR murah. Penting untuk mengetahui berapa anggaran yang disiapkan untuk menentukan besaran DP rumah. Jangan menggunakan seluruh simpanan untuk melunasi DP.
Pastikan untuk menyisihkan dana lebih dari simpanan anda karena selama proses pengajuan hingga akad KPR, akan ada pengeluaran yang cukup besar, seperti biaya KPR, survei lokasi, pajak pembelian rumah, dan sebagainya.
Semakin besar jumlah DP memang bakal meringankan cicilan. Namun, lihat dulu jumlah penghasilan yang didapatkan per bulan, kemudian pertimbangkan jumlah pengeluaran setiap bulan. Sebaiknya, jumlah cicilan rumah KPR murah tidak lebih dari 30% dari penghasilan.
Jangan mudah tergoda iming-iming bunga KPR rendah
Pihak bank seringkali menawarkan promo bunga rendah. Sebelum memutuskan mengambil kredit KPR, pahami dulu tentang bunga KPR. Anda bisa bertanya langsung pada pihak bank. Umumnya, bank menggunakan dua jenis suku bunga pada KPR, yakni suku bunga KPR tetap yang besaran bunganya sudah ditetapkan di awal dan tidak berubah selama masa kredit berjalan.
Kedua yakni suku bunga mengambang di mana tingkat bunga KPR bisa berubah-ubah mengikuti suku bunga acuan pada Bank Indonesia atau BI. Pihak bank seringkali memberikan bunga rendah di tahun-tahun pertama, biasanya 2 tahun hingga maksimal 5 tahun dengan bunga yang rendah. Namun sebenarnya, jika dihitung-hitung secara keseluruhan hingga akhir masa pinjaman, bunganya bisa lebih tinggi.
Hal yang perlu diperhatikan adalah bunga rendah fix rate dalam periode pendek bukan jaminan cicilan KPR akan lebih ringan. Jangan sampai justru anda rugi karena selisih cicilan yang lebih besar.
Buat simulasi cicilan KPR
Ketika akan mengajukan KPR ke bank, pertimbangkan pilihan paket KPR akan ditawarkan bank kepada anda. Kemampuan finansial sangat berpengaruh pada periode waktu cicilan dan bunga pinjaman. Jangan sungkan untuk membuat simulasi cicilan KPR. Saat ini, banyak tersedia kalkulator online yang bisa digunakan untuk simulasi cicilan KPR. Pihak bank juga biasanya menyediakan perhitungan simulasi cicilan.
Besaran cicilan lebih besar atau lebih kecil memang biasa terjadi, namun biasanya tidak akan terlalu jauh dari perhitungan simulasi karena sudah diperhitungkan tingkat bunga selama masa cicilan.
Hal penting untuk anda ingat adalah besaran cicilan KPR harus disesuaikan dengan kemampuan finansial untuk membeli rumah KPR murah. Dari hasil simulasi KPR, anda bisa mengecek kemampuan finansial seperti besaran cicilan KPR per bulannya, biaya-biaya tambahan KPR, biaya denda, dan sebagainya.
Pilih rumah KPR dari developer terpercaya
Pengajuan KPR sangat dipengaruhi oleh developer atau pengembang. Reputasi pengembang yang terpercaya biasanya bisa membantu memudahkan persetujuan pengajuan rumah KPR murah. Apalagi bagi pengembang yang sudah bekerja sama dengan pihak bank, biasanya bank memiliki skema kredit KPR khusus untuk pembelian rumah dari developer yang sudah bekerja sama. Kredibilitas developer bisa ditelusuri dari sejumlah proyek perumahan yang sudah berhasil dibangun, kemudian anda bisa cek kelengkapan legalitas dokumennya.
Anda bisa memilih developer terpercaya juga wajib agar anda bisa terhindar dari risiko penipuan rumah KPR murah. Sebaiknya, jangan bayar DP sebelum KPR disetujui oleh bank. Cermati perjanjian dengan teliti jika developer meminta dana booking fee untuk menghindari risiko uang yang tak kembali.
Demikian informasi mengenai tips beli rumah KPR dengan cicilan rendah yang bisa menjadi referensi anda dalam mewujudkan rumah impian anda agar lebih terjangkau dan tidak memberatkan anda nantinya akan cicilan perbulan yang besar dan juga beberapa masalah lainnya hanya karena kurangnya referensi anda. Semoga berguna dan bermanfaat.
