Contoh Surat Perjanjian Sewa Kontrakan

Contoh surat perjanjian sewa kontrakan resmi yang mana bisa dipakai untuk pemilik kontrakan agar aman dan berjalan lancar ketika disewakan. Perlu diketahui terdapat beberapa poin penting di dalam surat perjanjian ini yang mana untuk mengikat diantara kedua belah pihak baik penyewa dan pemilik

Dengan adanya surat kontrak sewa rumah tertulis ini, bisa sebagai bukti kuat untuk kedepannya misalnya jika terjadi permasalahan hukum yang menimpa. Dan juga sisi penewa juga terlindungi dari jeratan hukum kedepannya.

Hal penting dalam surat kontrak perjanjian sewa kontrakan

Di mana kamu wajib menyertakan beberapa point penting ini di dalam surat perjanjian sewa menyewa.

• Identitas kedua pihak yang mana sebagai pelengkap data baik nama lengkap, nik dan nomor telepon. Di mana diisi baik penyewa dan pemilik kontrakan.
• Masa berlaku dan harga yang mana sudah pasti menjadi poin penting juga mengenai inti pembahasan di dalam surat perjanjian sewa kontrakan. Pastikan cantumkan mengenai nominal pembayaran dan bagaimana cara melakukan pembayaran.
• Hal penting fasilitas yang mana berupa kesepakatan mengenai penggunaan fasilitas yang ada seperti listrik dan tambahan internet juga ada.
• Perawatan rumah dan lingkungan yang berisikan mengenai bagi penyewa turut menjaga dari kontrakan agar tetap terjaga dan rapih serta tidak merusak kondisi rumah. Di mana juga harus menjalankan sebagaimana mestinya sebagai warga baru di kontrakan tersebut.
• Tambahan yang mana bisa kamu isi jika ada surat pernyertaan saksi misalnya ajah ketua RT untuk mengetahui warga barunya.
• Lampiran tanda tangan dan materai yang terlampir untuk kedua belah pihak dan juga tanda tangan saksi.

Jika 6 poin diatas sudah dipenuhi selanjutnya kamu bisa mengikuti contoh surat perjanjian dibawah ini. Yang mana dilakukan dengan pembuatan surat perjanjian sewa kontrakan yang berisikan 8 pasal yang harus dipenuhi baik penyewa dan pemilik rumah.

Serta pastikan pada bagian masa sewa, hak dan kewajiban, biaya sewa dan tandatangan bermaterai untuk kekuatan hukum yang berlaku.

Contoh surat perjanjian sewa kontrakan resmi

SURAT PERJANJIAN SEWA KONTRAKAN

Senin, 13 Februari 2023

Lampiran : 2 rangkap

Kami yang bertandatangan dibawah ini:

Nama : ...

Tempat, tanggal lahir : ...

Pekerjaan : ...

Alamat KTP : ...

Nomor KTP : ...

Dengan hal ini selanjutnya disebut sebagai "pihak pertama" (pemilik).

Nama : ...

Tempat, tanggal lahir : ...

Pekerjaan : ...

Alamat KTP : ...

Nomor KTP : ...

Dengan hal ini selanjutnya disebut sebagai "pihak kedua" (penyewa).

Di mana pihak pertama dan pihak kedua menerangkan beberapa hal berikut:

1. Di mana pihak pertama merupakan pemilik sah atas rumah yang berdiri diatasnya dengan sertifikat nomor .... atas nama ... yang berlokasi di alamat ..... (selanjutnya disebut "rumah").
2. Di dalam surat perjanjian ini pihak pertama menyewakan rumah dan tanahnya kepada pihak kedua.

Baik pihak pertama dan pihak kedua disebut "para pihak" sepakat dan mengikatkan diri dalam perjanjian sewa rumah. Dengan ketentuan dan syarat yang berlaku di dalam pasal-pasal berikut:

Pasal 1

Kesepatakan sewa kontrakan

1. Pihak pertama dengan ini telah sepakat untuk menyewakan rumah dan tanah kepada pihak kedua, dan pihak kedua sepakat untuk menyewa dari pihak pertama.
2. Pihak kedua dilarang merusak fasilitas dan juga bentuk fisik rumah secara sengaja. Jika dikedapati melakukan perusakan secara sengaja di lakukan jalur musyawarah/hukum.

Pasal 2

Harga dan pembayaran

1. Pihak kedua sekapat mengenai penyewaan rumah tersebut dalam waktu ... tahun terhitung mulai tanggal ... sampai dengan tanggal ....
2. Mengenai harga yang disepakati oleh para pihak sebesar Rp ... (terbilang rupiah) dengan sistem pelunasan dilakukan diawal.

Pasal 3

Jaminan penyewa

1. Mengenai rumah yang disewakan oleh pihak pertama sepenuhnya bebas dari sengketa dan masalah hukum lainnya dan tidak dalam masa agunan, disewakan atau dijual oleh pihak ketiga.
2. Pihak kedua menjalankan haknya sebagai penyewa atas rumah tersebut dan tidak dapat digugat oleh pihak manapun.

Pasal 4

Perawatan rumah

1. Pihak kedua menanggung pembayaran atas pemakaian listrik, telepon dan air sesuai dengan penggunannya masing-masing.
2. Segala kerugian yang diakibatkan oleh pihak kedua ditanggung sepenuhnya oleh pihak kedua.
3. Pihak kedua berkewajiban untuk menjaga lokasi rumah dan memelihara kebersihan lingkungan.

Pasal 5

Masa kontrak berakhir

Mengenai berakhirnya jangka waktu penyewaan dilakukan sesuai dengan pasal 2 sesuai dengan perjanjian yang berlaku. Di mana pihak kedua berhak untuk melanjutkan atau mengosongkan rumah dan menyerahkannya kepada pihak pertama.

Pasal 6

Hak-hak dan kewajiban

Selama perjanjian berlangsung wajib mematuhi hak dan kewajiban masing-masing serta tidak dibenaran untuk pihak kedua sebagai berikut:

1. Mengalihkan hak sewa kepada pihak ketiga.
2. Mempergunakan rumah untuk rujian lain, terkecuali jika mendapatkan ijin tertulis dari pihak pertama.
3. Melakukan renovasi stduktur dari bangunan dan galian-galian disekitar rumah tanpa adanya ijin tertulis pihak pertama.

Pasal 7

Saksi saksi

Di mana dalam surat perjanjian ini di saksikan oleh saksi saksi antara lain:

Nama : ...

Alamat : ...

Hubungan: ...

Disebut saksi pertama.

Nama : ...

Alamat : ...

Hubungan: ...

Disebut saksi kedua.

Pasal 8

Penyelesaian perselisihan

Demikian surat perjanjian sewa kontrakan yang dibuat 2 rangkap mencakup materai dan memiliki kekuatan hukum yang sama. Serta ditandatangani oleh kedua belah pihak pada tanggal ... bulan ... tahun ....

Pihak pertama ( ... bermaterai )

Pihak kedua ( ... bermaterai )

Saksi saksi:

Saksi pertama ( .. .)

Saksi kedua ( ... )