Begini Syarat dan Cara Mengajukan Kredit Bangun Rumah ke Bank

Jika anda ingin membangun rumah impian anda tetapi terkendala akan dana untuk membangun, maka anda bisa mencoba mengajukan kredit bangun rumah ke bank pilihan anda untuk mendapatkan dana segar untuk membangun sesuai dengan rencana anda.

Mengajukan kredit bangun rumah ke bank bisa menjadi solusi tepat bagi anda yang ingin mewujudkan impian memiliki rumah idaman tanpa harus menunggu hingga dana terkumpul sepenuhnya. Dengan begitu, anda bisa membangun rumah anda lebih cepat dengan bantuan kredit dari bank.

Adapun kredit bangun rumah dari bank adalah jenis pembiayaan yang diberikan oleh bank kepada individu atau keluarga yang ingin membangun rumah di atas lahan milik mereka sendiri. Jenis kredit ini tentu berbeda dengan Kredit Pemilikan Rumah (KPR) yang digunakan untuk membeli rumah yang sudah jadi sedangkan kredit bangun rumah digunakan untuk mendanai proses pembangunan dari awal, termasuk pembelian bahan bangunan, pembayaran tenaga kerja, dan biaya-biaya terkait lainnya.

Jadi kesimpulannya adalah dimana kredit ini memungkinkan anda untuk mendapatkan pembiayaan yang dibutuhkan untuk membangun rumah dari nol, dengan syarat dan ketentuan yang ditetapkan oleh bank. Namun, sebelum memulai proses pengajuan, penting untuk memahami persyaratan yang harus dipenuhi dan langkah-langkah yang perlu dilakukan agar permohonan kredit anda disetujui.

Syarat Mengajukan Kredit Bangun Rumah ke Bank

Seperti halnya dengan jenis layanan kredit lainnya di bank, maka anda wajib menyediakan beberapa dokumen wajib yang perlu dipenuhi sebagai syarat kredit bangun rumah sebagai berikut.

• Identitas diri berupa KTP
• Kartu Keluarga
• Surat Nikah / Surat Cerai
• NPWP (jika pinjaman lebih dari 100 juta)
• Mutasi rekening buku tabungan 3 bulan terakhir
• Izin Mendirikan Bangunan (IMB) atau Persetujuan Bangunan Gedung (PGB)
• Daftar rencana anggaran biaya pembangunan
• Denah bangunan.
• Selain itu, pemohon kredit diwajibkan memiliki modal agunan seperti sertifikat rumah, BPKB kendaraan pribadi, dan sebagainya.

Cara Mengajukan Kredit Bangun Rumah

Setelah anda menyediakan dokumen dan persyaratan diatas, maka berikut kami bagikan beberapa langkah cara mengajukan kredit bangun rumah yang bisa anda simak dibawah ini.

• Pertama, anda bisa menyiapkan dan membawa seluruh dokumen dan masukkan dalam satu map, lalu bawa ke bank yang anda pilih.
• Kemudian anda bisa mengisi formulir permohonan kredit bangun rumah dengan lengkap
• Setelah permohonan masuk, bank akan mengirim petugas untuk membantu melakukan pemeriksaan lokasi tanah
• Bank akan melakukan serangkaian penilaian terkait permohonan kredit (biasanya bank akan mengabulkan 70% dari dana yang diajukan)
• Sekitar 1-2 minggu bank akan memberi tahu hasil penilaian. Jika hasilnya diterima, pemohon diminta datang ke notaris yang ditunjuk, untuk menandatangani perjanjian kredit
• Setelah penandatanganan perjanjian kredit, dana akan ditransfer ke rekening secara bertahap
• Selanjutnya, bank akan mengawasi pembangunan hingga selesai.

Sebagai catatan dimana tenor kredit bangun rumah yang disediakan oleh bank mencapai 5 sampai 20 tahun dimana drasi tenor yang panjang atau pendek, tergantung dari keputusan pemilik rumah. Walaupun begitu, untuk menentukan berapa lama tenor yang ideal untuk KPR bangun rumah, sebaiknya Anda menghitung terlebih dulu kemampuan keuangan.

Semakin singkat waktu tenor pinjaman bangun rumah yang kita ambil, maka akan semakin sebentar pula durasi beban yang harus ditanggung sampai cicilan lunas.

Demikian informasi mengenai syarat dan cara mengajukan kredit bangun rumah ke bank yang bisa menjadi referensi anda. Semoga berguna dan bermnfaat.