8+ Cara Tepat Memilih Agen Properti untuk Jual Rumah

Bagi anda yang ingin menjual rumah dengan cepat, maka anda bisa meminta bantuan pada agen properti. Dan pada kesempatan kali ini kami akan membagikan cara tepat memilih agen properti untuk jual rumah yang bisa anda simak dibawah ini.

Sebagaimana yang kita ketahui bersama dimana menjual rumah adalah keputusan besar yang memerlukan pertimbangan matang. Dan selain itu, menjual rumah tidaklah semudah membalikkan telapak tangan dan bisa lansung terjual seperti yang diharapkan dengan nilai dan harga yang dinginkan.

Adapun salah satu cara dan bantuan yang bisa anda manfaatkan untuk membantu menjual rumah dengan cepat dan harga yang tepat adalah dengan menggunakan jasa agen properti dimana anda akan mendapatkan bantuan dari agen yang memang sudah ahli dalam bidangnya, khususnya dalam menjual rumah dengan cepat.

Agar anda tidak salah pilih, maka pada kesempatan kali ini kami akan membagikan cara tepat memilih agen properti untuk jual rumah yang bisa anda simak sebagai berikut.

Cara Tepat Memilih Agen Properti untuk Jual Rumah

Agen Properti yang Menguasai Area

Pertama, tips penting yang harus anda dalam memilih agen properti untuk jual rumah adalah mereka harus menguasai area. Agen properti lokal yang menguasai suatu area akan mudah menjelaskan mengenai fasilitas publik, infrastruktur, dan aksesibilitas.

Tidak hanya membantu anda untuk menjelaskan informasi tersebut kepada calon pembeli, agen properti seperti ini akan memudahkan calon pembeli menentukan pilihan. Bahkan agen properti dengan karakteristik seperti ini bisa membantu anda mencari properti dengan tujuan berinvestasi.

Memilih Agen Properti dari Perusahaan Profesional

Tidak sedikit oknum yang mengaku sebagai agen properti legal dan harus anda waspadai. Untuk itu, pastikan untuk memilih agen properti dari kantor real estate yang jelas dan memiliki lisensi.

Mengerti Legalitas & Proses Administrasi Jual-Beli Properti

Saat akan menjual rumah, maka dibutuhkan pengurusan dokumen dan legalitas, mulai dari Sertifikat Hak Milik hingga Akta Jual Beli, serta proses pembayaran administrasi jual-beli rumah, seperti Bea Perolehan Hak atas Tanah dan Bangunan (BPHTB), Bea Balik Nama (BBN) Properti, Pajak Bumi dan Bangunan (PBB), Pajak Penghasilan (PPh), dan sebagainya.

Urusan legalitas & proses administrasi ini akan merepotkan dan membutuhkan waktu lama jika diurus oleh anda sendirian. Akan lebih baik jika agen properti mengerti mengenai hal ini dan memiliki kenalan notaris/PPAT agar bisa membantu anda.

Agen Properti Memiliki Komunikasi yang Baik

Tips selanjutnya adalah pastikan agen properti tersebut memiliki komunikasi yang baik, salah satunya adalah selalu memberikan update rutin terkait properti yang akan dijual. Agen properti juga harus selalu proaktif untuk bertanya mengenai rumah yang dijual dan mencari informasi agar bisa menjawab pertanyaan calon pembeli.

Mengetahui Tren Harga Rumah

Bukan rahasia umum lagi dimana salah satu kesulitan menjual rumah sendiri adalah menentukan harga jual rumah, apakah rumah yang dijual terlalu tinggi sehingga berisiko susah laku atau justru terlalu murah sehingga merugikan anda. Namun, kelebihan menggunakan jasa agen properti adalah membantu anda menentukan harga jual rumah.

Maka dari itu, pastikan agen properti mengetahui tren harga rumah di lokasi spesialisnya. Pastikan jika mereka bisa menaksir atau memprediksi nilai rumah anda dengan harga terbaik.

Memiliki Rekanan Kontraktor dan Arsitek

Melakukan renovasi rumah kecil-kecilan sebelum dijual, ternyata bisa meningkatkan harga jual rumah anda. Salah satu manfaat menggunakan agen properti adalah mereka akan menyarankan renovasi rumah jika dibutuhkan. Bahkan agen properti profesional umumnya memiliki rekanan kontraktor dan arsitek yang siap membantu untuk mengurus renovasi rumah agar Anda tidak perlu repot lagi mencarinya.

Bekerja Sama dengan Banyak Bank dan Developer

Salah satu perbedaan agen properti ternama dan tidak adalah pada jaringan bisnisnya. Agen properti profesional memiliki jaringan bisnis yang luas sehingga bekerja sama dengan banyak developer dan pihak perbankan sebagai lembaga pembiayaan.

Hal ini dikarenakan tidak sedikit calon pembeli yang mengajukan sistem Kredit Pemilikan Rumah (KPR) saat membeli rumah bekas. Dengan bekerja sama dengan banyak bank untuk KPR, calon pembeli rumah akan dimudahkan untuk pengajuan KPR. Anda juga tidak perlu repot-repot karena pihak agen properti yang akan membantu calon pembeli.

Memiliki Testimoni Sebagai Referensi

Dan terakhir dan tidak kalah penting, perusahaan agen properti profesional dan berpengalaman sudah pasti memiliki testimoni pelanggan yang bisa dijadikan referensi. Anda bisa mengecek penghargaan jika ada dan testimoni layanan yang mereka miliki dimana hal tersebut membuktikan kehandalan dan kecakapan mereka dalam urusan jual rumah.

Demikian informasi mengenai cara tepat memilih agen properti untuk jual rumah yang bisa menjadi panduan anda agar tidak salah memilih agar hasil dan akurasi penjualan rumah bisa terwujud sesuai dengan keinginan dan harapan anda. Semoga berguna dan bermanfaat.