7 Tips Sewa Ruko Yang Baik dan Aman untuk Bisnis Anda
asriland.com - Apabila anda berencana membuka bisnis atau usaha dengan menyewa ruko, maka jangan lewatkan tips sewa ruko yang baik dan aman untuk bisnis anda.
Sebagaimana yang kita ketahui bersama dimana sewa ruko dapat menjadi langkah penting dalam mengembangkan bisnis anda dan membutuhkan sebuah tempat yang refresentatif sekaligus mudah ditemukan. Akan tetapi namun sebelum anda memutuskan untuk menyewa, penting untuk memastikan bahwa anda memilih ruko yang baik dan aman untuk bisnis anda.
Salah satu faktor utama dalam pertimbangan memilih ruko untuk disewa adalah faktor lokasi yang menjadi faktor kunci dalam memilih ruko yang tepat untuk bisnis anda. Pastikan ruko yang anda sewa terletak di lokasi yang strategis, mudah diakses oleh pelanggan dan karyawan, serta memiliki potensi untuk menarik lalu lintas yang tinggi.
Selain itu, pertimbangkan juga faktor-faktor seperti keamanan lingkungan sekitar, kemudahan parkir, dan infrastruktur yang mendukung bisnis anda. Dengan memilih lokasi yang tepat, anda dapat meningkatkan visibilitas dan kemudahan akses bagi bisnis anda, yang dapat berkontribusi pada pertumbuhan dan kesuksesan jangka panjang.
Untuk lebih jelasnya, berikut kami kami bagikan tips sewa ruko yang baik dan aman untuk bisnis anda untuk menjadi bahan pertimbangan anda sebagai berikut.
Tips Sewa Ruko Yang Baik dan Aman untuk Bisnis
Pilih Lokasi Ruko yang Strategis
Langkah pertama yang harus diperhatikan sebelum Anda memutuskan untuk menyewa ruko adalah pilihlah lokasi yang strategis. Pada prinsipnya, ketika lokasi ruko anda berada di tempat yang ramai dan dekat mudah diakses, maka akan banyak orang yang tertarik dengan bisnis anda.
Hal yang perlu diperhatikan selain memilih lokasi ruko yang strategis adalah memperhatikan lokasi bisnis pesaing. Anda perlu menghindari lokasi ruko yang berdekatan dengan kompetitor maupun dengan bisnis yang serupa dengan bisnis anda.
Apabila bisnis yang berada di sekitar ruko yang akan anda sewa bersifat melengkapi bisnis anda, maka anda perlu mempertimbangkan lokasi ruko ini. Perhatikan juga lingkungan sekitar ruko, apakah aman dari pencurian maupun bencana alam.
Memastikan Aspek Legalitas Ruko
Untuk menghindari hal-hal yang tidak diinginkan, anda perlu memeriksa aspek legalitas ruko yang akan disewa. Perhatikan status kepemilikan ruko apakah HGB (Hak Guna Bangunan) atau SHM (Sertifikat Hak Milik).
Apabila status ruko masih HGB, maka Anda harus memperhatikan masa berlaku bangunan. Sedangkan jika berstatus SHM, anda harus memastikan ruko yang akan disewa sudah memiliki IMB (Izin Mendirikan Usaha) serta boleh dimanfaatkan sebagai ruang usaha.
Sesuaikan dengan Budget dan Kebutuhan
Langkah selanjutnya adalah pilihlah ruko sesuai kebutuhan dan budget bulanan yang ada. Karena untuk menyewa ruko, Anda perlu menyisihkan beberapa persen penghasilan untuk biaya sewa ruko.
Perhatikan juga biaya listrik dan air, apakah dibayarkan oleh penyewa atau pemilik ruko. Serta perhatikan biaya perawatan (maintenance) yang dikeluarkan selama menyewa.
Alokasikan biaya yang dibutuhkan untuk menyewa, lalu pilihlah ruko sesuai dengan kebutuhan dan budget yang ada.
Perhatikan Fasilitas yang Ada di Ruko
Tips selanjutnya adalah perhatikan fasilitas apa saja yang ada di ruko. Misalnya jumlah lantai, ruangan, kamar mandi, serta lahan parkir. Jika bisnis anda memiliki banyak karyawan, maka pilihkan ruko yang memiliki banyak ruangan seperti ruang kantor atau ruang pertemuan klien. Jika bisnis anda bergerak di bidang ritel maupun kuliner, maka pilihlah ruko yang memiliki lahan parkir yang luas.
Perhatikan Rekam Jejak Pemilik Ruko
Sebelum memutuskan untuk menyewa ruko, Anda perlu mengetahui rekam jejak pemilik maupun penyewa sebelumnya untuk menghindari hal-hal yang tidak diinginkan. Pastikan penyewa sebelumnya tidak bermasalah, ataupun ruko tidak dijadikan sebagai jaminan bank.
Pilih Durasi Sewa Ruko yang Sesuai
Ada bermacam-macam durasi penyewaan ruko, namun umumnya pemilik menyarankan anda untuk menyewa sekaligus 2 tahun dengan pembayaran di muka untuk satu tahun pertama. Namun jika dirasa hal ini kurang menguntungkan, Anda bisa mencari penyewaan ruko yang dibayarkan tiap 3 bulan, 6 bulan, atau 1 tahun sekali.
Menggunakan Bantuan Situs Properti Terpercaya
Jika anda baru pertama kali menyewa ruko dan belum memiliki pengalaman sebelumnya, anda bisa percayakan untuk mencari ruko pilihan anda melalui platform properti yang populer dan terpercaya yang saat ini sudan banyak pilihan yang bisa anda pilih.
Demikian informasi mengenai tips sewa ruko yang baik dan aman untuk bisnis anda. Semoga berguna dan bermanfaat.
