Tips Cuan dengan Investasi Properti Online Dan Strateginya
asriland.com - Bukan rahasia lagi apabila dikatakan investasi properti merupakan jenis investasi yang terkenal bisa mendatangkan untung besar mengingat besarnya minat masyarakat untuk memiliki hunian hingga tempat usaha. Untuk itu kali ini kami akan membagikan tips cuan dengan investasi properti online lengkap dengan strateginya.
Sebagaimana yang kita ketahui bersama, investasi properti merupakan salah satu jenis investasi yang terkenal akan keuntungannya yang besar. Tetapi banyak orang yang mempertimbangkan untuk terjun pada investasi properti mengingat besarnya modal untuk membangun rumah dan properti lainnya yang membutuhkan minimal ratusan juta hingga milyaran.
Selain itu menjual properti pun tidak semudah membalikkan telapak tangan dimana membutuhkan tenaga ekstra dalam pemasaran nantinya dan membutuhkan keahlian pemasaran properti mengingat saingan properti yang lainnya yang juga berusaha menjual properti dengan cepat. Sehingga bisa dikatakan investasi properti juga memiliki risiko dan cost yang besar serta cukup rumit bagi pemula yang masih awam mengenai dunia properti serta bermodal kecil
Namun bagi anda yang bermodal kecil dan masih awam mengenai dunia properti jangan berkecil hati terlebih dahulu sebab anda tetap bisa berinvestasi properti dengan modal kecil dan cara yang mudah yakni berinvestasi properti online.
Dengan jenis investasi ini, anda bisa mengharapkan passive income sambil tetap melakukan pekerjaan anda dimana nantinya perusahaan properti yang akan bekerja menghasilkan keuntungan untuk anda sehingga anda pun tidak perlu repot-repot turun ke lapangan, membangun rumah atau mengawasi tukang, atau melakukan pemasaran, dimana dengan investasi online, anda cukup berinvestasi pada saham properti terkenal seperti Ciputra Group, Sinar Mas Land, Pakuwon Group, dan masih banyak lagi perusaan properti raksasa lainnya.
Untuk itu kali ini kami akan membagikan investasi properti online yang bisa anda simak sebagai berikut.
Investasi Properti Online
EBA (Efek Beragun Aset)
Jenis investasi properti secara online yang pertama adalah investasi Efek Beragun Aset atau EBA yang merupakan efek yang dikeluarkan oleh Kontrak Investasi Kolektif (KIK) dengan portfolio dari aset keuangan.
Bentuk dari EBA berupa tagihan yang berasal dari surat berharga komersial, seperti future receivables, atau pemberian kredit termasuk KPR. EBA sendiri merupakan bentuk investasi yang dijamin oleh pemerintah. Salah satu lembaga yang mengeluarkan EBA ialah Sarana Multigriya Finansial (SMF).
Hingga saat ini EBA masih ditujukan untuk investor institusi dan berupa pemberian KPR saja. Namun, rencananya di masa depan EBA juga bisa dibeli secara perorangan.
Obligasi Properti
Selanjutnya ada jenis investasi properti online adalah obligasi properti dalam bentuk investasi yang bisa diperoleh secara online. Akan tetapi, tidak banyak pengembang yang mengeluarkan jenis investasi satu ini. Salah satu developer yang menyediakan jenis investasi obligasi properti ialah PP Properti.
Investor akan mendapatkan bunga dari investasi ini sebesar 11,15% per tahun yang dibayarkan per tiga bulan. Investasi obligasi properti memiliki jangka waktu biasanya tiga tahun. Obligasi properti ini tercatat dalam BEI (Bursa Efek Indonesia) sehingga anda tidak perlu kuatir akan investasi anda.
DIRE (Dana Investasi Real Estate)
Jenis investasi properti online yang pertama adalah Dana Investasi Real Estate atau DIRE. Secara teknis, investasi ini berupa penghimpunan dana untuk dikelola dan diinvestasikan dalam berbagai aset properti. Adapun besaran investasi minimal 80% dari dana kelolaan ke sektor properti, lalu minimal 50% berbentuk aset properti secara langsung.
Crowdfunding
Dan terakhir adalah investasi properti berjenis crowdfunding. Seperti dengan namanya, crowdfunding berarti patungan dalam membeli properti. Umumnya investor hanya mengeluarkan modal sedikit untuk membeli aset.
Namun, anda harus berhati-hati ketika hendak berinvestasi crowdfunding supaya tidak tertipu. Anda harus memastikan perusahaan pengelola telah memperoleh izin dari Otoritas Jasa Keuangan (OJK).
Demikian informasi mengenai tips cuan dengan investasi properti online lengkap dengan strateginya yang cocok bagi anda yang ingin berinvestasi properti tanpa ribet. Anda nantinya cukup menikmati hasil investasi properti anda secara berkala yang dibagikan. Semoga berguna dan bermanfaat.
