Bingung Memilih Kontrak atau Beli Rumah dengan KPR, Begini Pertimbangannya

asriland.com - Bingung memilih kontrak atau beli rumah dengan KPR merupakan bahan pertimbangan yang kerap membuat banyak orang bingung akan mana pilihan yang terbaik sebab apabila salah memilih bisa jadi momen membeli rumah impian menjadi terlewatkan.

Walaupun terkesan pilihan ini seharusnya tidak membingungkan sebab memiliki rumah sendiri pastinya menjadi keinginan semua orang apalagi bagi yang sudah berkeluarga. Namun kadang terdapat beberapa hal yang bisa membuat pilihan ini menjadi sulit.

Sebut saja seperti ketika sedang mendapatkan pekerjaan atau sedang bekerja di kota lain dimana banyak orang yang berpikir untuk membeli rumah di kota tersebut karena belum tentu selamanya mereka akan ditempatkan pada kota tersebut. Selain itu, banyak juga yang berpikir untuk lebih baik membeli rumah di daerah asal sendiri daripada membeli rumah di daerah sementara sehingga memilih kost terlebih dahulu dirasa lebih relevan.

Hal ini tidak terlepas dari tingginya harga rumah dimana membeli rumah harus dipertimbangkan dengan matang walaupun pembelian dengan KPR sebab terdapat uang DP atau uang muka yang harus dikumpulkan serta cicilan bulanan yang akan memotong anggaran bulanan.

Kontrak atau Beli Rumah dengan KPR

Pada dasarnya, memilih kontrak dan atau beli rumah dengan KPR kembali lagi pada situasi dan kendala yang menjadi pertimbangan masing-masing orang dimana setiap orang pastinya memiliki alasan.

Yang pasti, keterjangkauan adalah masalah bagi banyak orang. Harga rumah yang tinggi dan ketidakmampuan untuk membayar uang muka dan/atau biaya penutupan juga menjadi kendala pembeli.

Namun bagi anda yang lebih berat memiliki keinginan untuk membeli rumah dengan KPR daripada kontrak tetapi gaji anda hanya UMR/UMP saja, maka berikut tips-tips yang bisa anda simak sebagai berikut.

Tips Membeli Rumah KPR dengan Gaji UMR

Harus Hemat

Hemat pangkal kaya pastinya istilah yang sudah sering anda dengarkan. Istilah ini penting untuk anda terapkan untuk membeli rumah dengan berhemat. Sebisa mungkin harus benar-benar memperhatikan urusan pengeluaran dalam hal berbelanja, gunakan uang untuk berbelanja keperluan utama, jangan berlebihan apa lagi menggunakan kartu kredit batasi hal tersebut.

Anda bisa menanamkan dalam diri anda bahwa rumah adalah keperluan utama dan bukan gadget baru, atau pun kendaraan baru.

Menabung

Hanya sekedar hemat tentu tidak cukup, diwajibkan juga untuk menabung dengan konsisten. Anda bisa menyishkan uang gaji anda minimal 20% setiap bulannya. Anda juga bisa membuat rekening khusus pada bank dan jangan bercampur dengan rekening untuk pengeluaran harian.

Apabila penghasilan anda pas-pasan dan tidak bisa menabung, maka anda harus berfikir mencari penghasilan tambahan seperti membuat bisnis sampingan untuk menambah pundi-pundi Rupiah.

Pilih KPR

Setelah berhasil untuk mengumpulkan uang down payment dari berhemat dan menabung, langkah selanjutnya mengajukan Kredit Pemilikan Rumah (KPR), langkah ini merupakan solusi yang paling tepat untuk membeli rumah bagi anda yang tidak memiliki cukup uang untuk membayar dengan cara tunai ataupun cash bertahap.

Apabila anda ingin mengambil rumah dengan skema KPR sebaiknya carilah bank yang menawarkan bunga yang paling rendah karena hal tersebut tentu akan memudahkan untuk membayar cicilan bunga. Jika harga rumah masih diatas kemampuan gaji dan pemasukan, anda bisa mengajukan KPR subsidi, jenis kredit ini memang khusus ditujukan bagi mereka Masyarakat Berpenghasilan Rendah (MBR).

Ikut Lelang Rumah

Selain KPR subsidi, sebenarnya ada cara lain untuk mendapatkan rumah dengan harga yang miring, yakni dengan mengikuti lelang rumah. Dengan mengikuti skema pembelian lelang rumah tersebut anda bisa mendapatkan rumah dengan harga yang murah karena umah yang diikut sertakan dalam lelang tersebut merupakan rumah sitaan yang gagal dilunasi oleh debitur KPR bank.

Akan tetapi sebagai catatan apabila anda ingin mengikuti lelang rumah, maka sebaiknya terlebih dahulu mengecek kondisi rumah, beserta akses menuju ke sana, pastikan kondisi rumah dalam keadaan baik dan bebas banjir sehingga anda tidak menyesal ketika anda memenangkan lelang rumah tersebut dan menghadapi kenyataan rumah yang jauh dari keinginan anda.

Demikian informasi mengenai memilih kontrak atau beli rumah dengan KPR yang merupakan bahan pertimbangan bagi banyak orang yang masih belum memiliki rumah dan masih ngontrak atau masih hidup bersama keluarga. Semoga berguna dan bermanfaat.