Pembiayaan Dana Syariah Untuk Pembiayaan Pembelian Rumah Idaman
asriland.com - Seperti yang kita ketahui bersama, pembiayaan dana syariah untuk pembiayaan pembelian rumah idaman menjadi salah satu pilihan favorit yang banyak dilirik masyarakat di tanah air saat ini khususnya masyarakat muslim yang ingin bertransaksi sesuai prinsip-prinsip Islami.
Populernya pembiayaan dana syariah ini tidak terlepas dari jenis fasitas perbankan ini aman dan bebas riba serta mengedepankan keadilan yang berlaku untuk semua pihak, baik pemberi maupun penerima dana. Sehingga bisa dikatakan, fasilitas dana syariah ini memberikan keseimbangan dan kemaslahatan umat dan selama masa transaksi pun tidak ada gharar (ketidakpastian).
Dalam transaksi dana syariah, pemberi dana sangat tidak diperbolehkan menerapkan sistem bunga yang mana hal tersebut termasuk praktik riba dalam ajaran agama Islam dimana riba adalah kelebihan atau tambahan pembayaran dalam utang piutang atau jual beli dan dalam ajaran agama Islam dengan tegas melarang hal tersebut. Hal tersebut bisa disimak dari riwayat dari Anas bin Malik, Nabi Muhammad pernah bersabda bahwa “Sesungguhnya satu dirham yang didapatkan seorang laki-laki dari hasil riba lebih besar dosanya di sisi Allah daripada berzina 36 kali.”
Manfaat Dana Syariah
Lalu apa saja manfaat dari dana syariah dibandingkan dana pembiayaan konvensional dari bank atau lembaga keuangan lainnya? Seperti yang kami sebutkan diatas, dana syariah merupakan fasilitas keuangan yang memiliki prinsip-prinsip Islam sehingga pengguna fasilitas dana syariah bisa tenang dan merasa aman dalam menggunakan dana syariah untuk membiayai aneka keperluan masyarakat, termasuk tempat tinggal dan membeli rumah idaman.
Untuk lebih jelasnya, berikut manfaat dana syariah untuk nasabah dan untuk bank syariah sebagai pemberi dana.
Manfaat dana syariah untuk nasabah
- Membuka kesempatan untuk memiliki tempat tinggal pribadi.
- Memberikan banyak pilihan produk pembiayaan.
- Tidak membutuhkan banyak biaya dalam transaksinya.
- Memberikan jangka waktu pengembalian dana yang bisa disesuaikan dengan kemampuan.
Manfaat dana syariah untuk bank
- Menambah laba bagi pihak bank.
- Mendapatkan hasil timbal balik yang halal dari sistem bagi hasil, pendapatan sewa atau margin keuntungan.
- Memudahkan promosi produk perbankan lainnya seperti pembukaan rekening.
Produk Dana Syariah untuk Membeli Rumah
Bagi anda yang tertarik menggunakan dana syariah untuk membeli rumah, berikkut beberapa produk dana syariah yang bisa menjadi pilihan anda.
BCA KPR iB
Bank Central Asia (BCA) menawarkan pembiayaan KPR iB untuk pembelian rumah tinggal dan apartemen berdasarkan prinsip murabahah yang merupakan akad yang dijalankan menggunakan instrumen jual beli barang secara cicilan. Sistemnya bank mengambil margin keuntungan.
BCA KPR iB berlaku untuk pembelian properti siap huni. Jika inden, maka developer harus bekerja sama dengan BCA syariah.
PermataKPR iB Murabahah
PermataKPR iB Murabahah menawarkan KPR syariah dengan uang muka ringan dan angsuran tetap agar financial plan Anda tidak terganggu.
Transaksinya menggunakan prinsip jual beli di mana bank menyertakan harga pokok dan keuntungan (margin) yang disepakati bersama. Approval permohonan PermataKPR iB Murabahah sangat cepat. Terhitung hanya lima hari sejak syarat administrasi diterima lengkap.
Maybank Rumah Syariah iB
Maybank Rumah Syariah iB siap membiayai pembelian rumah idaman Anda dengan pilihan angsuran panjang satu sampai 20 tahun. Ketentuan pelunasan dana syariah ini fleksibel, boleh sebagian ataupun seluruhnya. Transaksi berdasarkan akad musyarakah mutanaqisah (MMq).
KPR Xtra Manfaat iB
KPR Xtra Manfaat iB merupakan salah satu produk KPR CIMB Niaga Syariah. Dana syariah ini berlaku untuk pembelian rumah baru dan bekas. KPR Xtra Manfaat iB bisa dihubungkan ke maksimum sembilan rekening tabungan. Transaksinya berdasarkan ketentuan akad mudharabah.
Jangka waktu pembiayaan dana syariah ini sangat panjang, yaitu 25 tahun. Ada pun limit pembiayaannya yaitu dari Rp100 juta sampai Rp30 miliar.
BSI KPR Sejahtera
Bank Syariah Indonesia (BSI) menawarkan beberapa opsi dana syariah khusus untuk pembelian properti. Salah satunya BSI KPR Sejahtera. Produk tersebut merupakan fasilitas pembiayaan konsumtif untuk memenuhi kebutuhan rumah subsidi pemerintah dengan prinsip syariat
Demikian informasi mengenai pembiayaan dana syariah untuk pembiayaan pembelian rumah idaman. Semoga berguna dan bermanfaat.
