4 Cara Menjual Tanah Agar Cepat Laku dan Terjual
asriland.com - Seperti yang kita ketahui bersama dalam menjual aset properti bukanlah semudah membalikkan telapak tangan seperti halnya dengan menjual tanah. Begini 4 cara menjual agar cepat laku dan terjual dengan harga yang pantas yang bisa anda simak dibawah ini.
Walaupun aset properti terhitung sebagai investasi yang mudah dijual karena memiliki banyak peminat tetapi menjual properti juga memiliki beberapa tantangan dan kesulitan tersendiri, apalagi untuk pemula yang baru ingin menjual aset properti seperti tanah untuk pertama kalinya. Berbeda halnya dengan agen properti yang memberikan layanan penjualan properti dimana mereka telah memiliki sistem pemasaran yang telah terkoneksi dengan baik, mulai dari database penjual, koleksi platform untuk beriklan dan promosi, hingga penawaran langsung ke investor besar.
Namun hal tersebut bukan berarti anda yang termasuk pemula tidak bisa menjual aset properti anda seperti tanah dengan cepat, sebab yang anda butuhkan hanya beberapa strategi dan teknik pemasaran yang efektif. Oleh karena itu, kali ini kami akan membagikan cara menjual tanah agar cepat laku yang bisa anda simak sebagai berikut.
Cara Menjual Tanah Agar Cepat Laku
Menjual Tanah dengan Cepat Dengan Platform Properti Online
Kemajuan teknologi digital seperti saat ini mesti anda manfaatkan sebagai strategi pemasaran agar tanah anda cepat laku dan terjual. Saat ini, anda bisa dengan mudah menemukan berbagai macam platform jualan properti secara online, termasuk tanah, rumah, ruko, dan properti lainnya.
Adapun hal pertama yang perlu dilakukan sebelum mengiklankan tanah adalah dengan memilih website populer dan banyak dikunjungi oleh calon pembeli.
Berikut beberapa tahapan yang harus anda persiapkan untuk memulai memasarkan tanah anda secara online agar cepat laku.
- Persiapkan seluruh informasi terkait tanah yang ingin dijual, seperti ukuran, lokasi dan akses, serta tentukan harga jualnya
- Pilih situs properti yang menjanjikan dan banyak dikunjung calon pembeli
- Iklankan tanah di website tersebut dengan melakukan “Sign Up”
- Kemudian isi data diri beserta informasi mengenai tanah
- Gunakan foto berkualitas tinggi untuk menampilkan visualisasi yang menarik.
Menjual Tanah dengan Cepat melalui Media Sosial
Selain melalui situs properti, anda bisa menjual tanah dengan memanfaatkan media sosial yang mana pastinya sudah tidak asing bagi anda karena sosial media merupakan aplikasi yang sering digunakan orang saat ini maka dari itu menjual properti di sosial media bisa sangat efektif.
Sebelum anda memulai memasarkan menjual tanah di sosial media seperti facebook, Instagram dan lainnya, maka pastikan anda memiliki foto atau video terkait kondisi tanah yang akan dijual.
Kemudian, anda bisa tambahkan deskripsi lengkap mengenai tanah sebagai informasi bagi calon pembeli.
Menjual Tanah dengan Cepat ke Bank
Cara selanjutnya menjual tanah dengan cepat adalah dengan menjualnya melalui bank tetapi perlu anda ketahui bahwa bank tidak bertindak sebagai pembeli tanah akan tetapi pihak bank akan membantu Anda mencarikan calon pembeli atas tanah tersebut dimana bank nantinya akan menawarkan program bantuan kepemilikan lahan yang disebut Kredit Pemilikan Tanah (KPT) untuk nasabah yang tertarik membeli tanah anda.
Pada dasarnya KPT hampir mirip seperti Kredit Pemilikan Rumah (KPR), hanya saja diperuntukkan bagi pembelian tanah. Namun sebelum “menjual” tanah melalui bank, anda harus mencari bank yang menyediakan fasilitas KPT.
Dalam menawarkan tanah ke bank, terdapat beberapa syarat yang harus dipenuhi oleh penjual tanah yang bisa anda simak sebagai berikut.
- Fotokopi Kartu Keluarga (KK)
- Nomor Pokok Wajib Pajak (NPWP)
- Fotokopi Surat Nikah
- Menyertakan Sertifikat Hak Milik (SHM)/Setifikat Hak Guna Bangunan (SHGB)/Sertifikat Hak Guna Usaha (SHGU)/akta notaris.
Menjual Tanah dengan Cepat melalui Agen Properti
Dan tips terakhir menjual tanah agar cepat laku adalah dengan menggunakan layanan agen properti yang bisa membantu anda untuk menjual/mencarikan rumah. Namun agar anda tidak salah memilih agen properti agar tanah anda cepat laku, maka berikut beberapa hal yang perlu anda perhatikan sebagai berikut.
- Pertama-tama, cari agen properti yang tepercaya serta memiliki reputasi baik.
- Selanjutnya, anda bisa menghubungi agen tersebut dengan memberikan informasi tentang lokasi, ukuran, dan harga jual tanah.
Meskipun biaya yang dikeluarkan akan lebih mahal karena adanya fee agen, tetapi anda tidak perlu repot lagi untuk mengurus penjualan tanah sendiri dengan kemampuan pemasaran yang tidak memadai dimana agen properti merupakan jasa yang sudah terbiasa dengan urusan penjualan tanah agar cepat laku agar mereka cepat juga mendapatkan untung.
Demikian informasi mengenai cara menjual agar cepat laku dan terjual dengan harga yang pantas. Semoga berguna dan bermanfaat.
