Cara Membeli Rumah Tanpa Hutang KPR Bank

Lakukan hal ini untuk cara membeli rumah tanpa hutang kpr bank dengan cepat dan aman, di mana dengan menyusun keuangan yang benar kamu bisa membeli rumah sendiri. Taukah kamu bahwa membeli rumah dengan sistem cicilan kpr bank khususnya, kamu malah membeli dengan harga yang mahal dengan beban bunga bank yang tinggi.

Terlebih lagi saat ini cicilan untuk pengambilan sangat lama dan umumnya berada di angka 10 tahun ke atas. Jangan sampai gara-gara kamu tidak kuat membayar malah akan di sita dan uang yang dicicil sebelumnya malah hilang karena tersegel.

4 Cara membeli rumah tanpa hutang yang efektif

Kamu bisa saja membeli rumah yang efektif tanpa harus berhutang ke bank. Yang mana dilakukan dengan cara menabung maupun berinvestasi dalam jangka waktu short time. Hal ini lebih berguna untuk membeli rumah idaman yang tidak mahal dan tanpa harus pusing memikirkan cicilan bulanan.

Lalu hal apa saja si yang efektif yang bisa kamu lakukan dengan membeli rumah secara tunai atau cash? Pastikan kamu melakukan beberapa hal dibawah :

Melakukan deposito atau investasi

Cara pertama yang bisa dilakukan untuk membeli rumah baru adalah dengan melakukan deposito maupun berinvestasi instrumen lainnya.

Yang mana untuk deposito umumnya kamu bisa mendapatkan bunga bank antara 2% sampai dengan 4% per tahun. Hal ini berlaku baik bank digital maupun bank konvensional lainnya.

Jika ingin mendapatkan bunga yang lebih namun tetap aman, kamu bisa memasukan uang kedalam obligasi maupun reksadana pasar uang atau reksadana obligasi yang cenderung lebih aman.

Namun jika ingin mendapatkan fluktuatif dari bunga yang besar, kamu bisa berinvestasi melalui saham maupun cryptocurreny.

Hal menabung melalui deposito dan investasi merupakan cara yang terbaik untuk mencari keuntungan yang lebih cepat dalam waktu kurang dari 10 tahun menabung. Sehingga kamu bisa membeli rumah secara tunai, tanpa harus memikirkan cicilan bulanan setiap harunya.

Dalam hal menabung ini pastikan gunakan target kesanggupan berapa uang yang harus disisihkan setiap bulannya. Dan pastikan dana tersebut jangan digunakan, kecuali memang diharuskan untuk membeli rumah baru.

Beli rumah baru bertahap

Cara ini juga efektif untuk menghindari cicilan hutang kpr bank dengann bunga yang tinggi. Di mana kamu juga bisa membeli rumah dengan sistem cicilan bertahap tanpa harus dibebankan bunga.

Cukup efektif dan aman dalam mendapatkan rumah dalam jangka waktu kurang dari 5 tahun saja. Namun cara ini pastikan keuangan kamu stabil terutama di tempat kamu bekerja.

Untuk sistem kerjanya sebagai berikut :

Misalnya saja kamu membeli rumah dengan harga Rp 1 milyar. Di mana lakukan dengan sistem dp dengan membayar 40% dari uang yang harus dibayarkan.

Dengan sistem cicilan selama 5 tahun dan perjanjian antara penjual dan pembeli di atas materai serta diketahui saksi-saksi termasuk notaris.

Yang mana dengan sistem ini biasanya akan di asumsikan berikut.

• DP 40% sebesar Rp 400 juta.
• Cicilan tahun pertama Rp 100 juta.
• Cicilan tahun kedua Rp 200 juta.
• Cicilan tahun ke 3 hingga tahun ke 5 Rp 300 juta.

Yang mana kamu bisa mendapatkan rumah cash tanpa harus membayar bunga yang dibebankan ke kamu. Jika kamu berhasil membayar ciclan tahun ke 3, maka rumah kamu baru bisa ditempati di tahun ke 3. Dan begitupun sebaliknya jika cicilan dilunasi tahun ke 5 maka baru bisa ditempati ditahun tersebut.

Melakukan pembangunan bertahap

Hal ini juga sangat efektif untuk memiliki rumah sendiri tanpa harus terlibat cicilan kpr. Kamu bisa melakukan pembelian tanah kosong dan membangunnya mulai dari nol.

Dalam hal ini pastikan memiliki dana terlebihi dahulu untuk membeli lokasi tanah yang henda untuk dipilih. Jika sesuai dengan keinginan dan jumlah luas yang diharapkan, pastikan kamu membeli tidak lebih dari budget dana yang dikeluarkan.

Apalagi jika mendapatkan harga tanah dibawah harga budget, hal tersebut sangat bagus untuk kamu.

Jika sudah menemukan tanah kosong yang hendak dibeli, pastikan kamu merancang konsep seperti apa rumah yang hendak dibangun. Dan perhitungkan mulai dari jenis bahan bangunan yang digunakan, model, tipe dan bentuk lainnya.

Dengan begitu kamu akan mendapatkan step ke tahap berikutnya yakni estimasi berapa jumlah biaya yang harus dikeluarkan ketika membangun rumah baru.

Membeli langsung tunai

Di mana cara ini adalah langsung membeli secara tunai dan dana siap dengan cash sejumlah harga rumah yang diperlukan.

Misalnya saja jika harga rumah yang dijual seharga Rp 500 juta, pastikan dana yang kamu miliki adalah sebesar Rp 600 juta. Hal ini sangat berguna untuk menjaga-jaga terutama dalam hal pengurusan sertifikat dan lain sebagainya termasuk pengisian perabotan rumah.

Jangan sampai dana tunai yang di siapkan memang terlalu mepet atau press dengan harga rumah tunai yang dibeli.

Untuk membeli rumah tunai langsung kamu bisa melalui 3 cara yakni :

• Membeli melalui broker properti yang terpercaya.
• Mencari developer rumah baru dan membelinya secara tunai.
• Membeli melalui iklan baik offline dan online dari tangan pertama orang yang menjual rumah tersebut.

Pastikan gunakan jasa seperti notaris untuk pembuatan perjanjian dan saksi agar transaksi lebih aman untuk kedua belah pihak.