Begini Cara Sewa Properti Untuk Pemula

asriland.com - Sewa menyewa properti adalah hal yang lumrah dilakukan dalam dunia properti dimana kegiatan ini adalah satu jenis investasi baik bagi penyewa maupun yang menyewakan. Bagi anda yang baru ingin menyewa properti untuk pertama kalinya, begini cara sewa properti untuk pemula.

Pastinya tidak semua orang bisa beruntung membeli rumah sebab masih banyak orang yang masih belum memiliki rumah sendiri karena disebabkan beberapa alasan namun alasan yang paling besar adalah karena alasan finansial. Tidak hanya rumah, banyak juga pebisnis pemula yang tidak sanggup membeli tempat usaha berupa ruko karena alasan tingginya harga ruko saat ini. Dan solusi instant untuk meengatasi belum memiliki rumah atau tempat usaha adalah dengan menyewa properti.

Maka dari itu tidak heran apabila bisnis properti dengan sewa menyewa properti banyak dilakukan investor mengingat masih banyaknya orang yang membutuhkan menyewa properti dalam periode tertentu tanpa harus membelinya. Dengan demikian, para investor pun bisa menghasilkan keuntungan secara berkala dari uang sewa properti sekaligus tidak kehilangan aset properti yang dimiliki, dan istimewanya lagi, harga aset properti akan terus naik setiap tahun.

Sementara di sisi penyewa properti dimana mereka bisa mendapatkan hak sementara dan bisa menggunakan properti seperti milik sendiri dengan durasi waktu tertentu tanpa perlu membeli dimana untuk membeli properti bukanlah nominal yang tidak sedikit.

Bagi anda yang berposisi ingin menyewa properti, kali ini kami akan membagikan cara sewa properti untuk pemula agar tidak kecolongan yang bisa anda simak sebagai berikut.

Cara Sewa Properti Untuk Pemula

Tentukan Tipe Properti

Sebelum langsung masuk ke dalam berbagai pilihan rumah, apartemen, ruko maupun kantor, maka sebaiknya anda menentukan tipe properti yang sesuai dengan kebutuhan.

Tentukan kebutuhan anda akan sewa properti, seperti untuk tempat tinggal, maka rumah atau sewa apartemen jelas menjadi opsi. Begitu juga jika ingin membuka usaha atau ingin memiliki tempat kerja yang kondusif, maka anda bisa sewa ruko atau kantor.

Cari Melalui Situs Properti

Tips menyewa properti selanjutnya adalah menggunakan situs jual beli yang terpercaya dimana anda bisa mencari properti sesuai dengan harga, lokasi hingga fasilitas yang anda inginkan.

Jadi, tidak sulit lagi untuk menemukan properti yang sesuai, karena dilengkapi beragam listing properti terpercaya. Mencari properti di internet jelas jadi alternatif yang mudah.

Anda bisa mencari pilihan rumah disewakan di Jakarta, atau ruko disewakan di Bandung dan masih banyak pilihan lainnya.

Tanyakan Spesifikasi Properti Kepada Pemilik

Setelah menemukan pilihan properti yang sesuai, anda bisa memulai untuk menghubungi pemilik dan tanyakan tentang spesifikasi properti secara lebih detail.

Contohnya seperti terdapat berapa total ruangan dan seperti apa kondisinya, apakah full furnished atau tidak. Anda juga bisa menanyakan lokasi sekitar, misalnya seberapa jauh dari jalan utama dan kemudahan mengunjungi fasilitas publik.

Cek Kondisi Properti

Sudah mendapatkan calon properti yang tepat? jangan terburu-buru untuk transfer uang sewa, ada baiknya anda melakukan pengecekan secara langsung untuk melihat kondisi fisiknya.

Jangan sampai anda malah menyesal karena ternyata kondisinya tidak sesuai dengan klaim yang anda lihat pada iklan.

Cari Harga Sewa yang Wajar

Anda jelas memiliki budget spesifik ketika mencari properti. Namun pastikan harga yang anda bayarkan sesuai dengan harga dipasaran, bahkan lebih murah tentu akan lebih baik.

Harga sewa tidak hanya ditentukan oleh kondisi fisik bangunan namun juga fasilitas yang tersedia dan lokasinya. Biasanya, lokasi yang strategis dan fasilitas lengkap membuat harga sewa propertinya kian mahal. Lakukan riset harga jika Anda benar-benar belum mengetahui secara pasti kisaran harga sewa properti.

Ketahui Peraturan Sewa

Ketika sudah ‘cocok’ dengan pilihan propertinya, sekarang saat yang tepat untuk menanyakan peraturan sewa kepada pemilik.

Anda harus mengetahui apakah uang sewa dibayar per bulan atau per tahun, lalu berapa jangka waktu dari sewa properti tersebut dan lain-lain.

Pemilik juga akan menjelaskan tentang fasilitas yang bisa Anda gunakan baik itu dalam bangunan maupun sekitar kawasan.

Anda juga bisa menanyakan berbagai hal kepada pemilik sebelum benar-benar menempati properti tersebut contohnya seperti situasi sekitar kawasan, peraturan perumahan yang wajib diperhatikan apa saja, dan lain sebagainya.

Perhatikan Biaya Tidak Terduga

Dalam menyewa properti, anda perlu mengingat bahwa tidak semua kerusakan ditanggung 100% oleh pemilik. Maka dari itu, anda pun harus menyiapkan dana darurat siapa tahu terjadi kerusakan atau renovasi tidak terduga ketika anda menggunakan properti tersebut.

Ciptakan Hubungan Baik dengan Pemilik

Tips sewa properti terakhir adalah membangun hubungan baik dengan pemilik.

Bayar uang sewa tepat waktu jadi hal yang perlu diperhatikan, jika memang memiliki kesulitan untuk membayar jangan memutus kontak dengan pemilik diman anda bisa membicarakannya secara baik-baik dan mencari solusi bersama.

Usahakan jangan melanggar peraturan yang sudah disepakati. Tentunya pemilik tidak segan memberi teguran dan bisa saja mengabaikan permintaan anda di masa depan.

Demikian informasi cara sewa properti bagi pemula yang bisa menjadi referensi bagi anda yang mencari properti untuk disewa. Semoga berguna dan bermanfaat.