Begini Cara Mengajukan Kredit Bangun Rumah ke Bank

Anda ingin membangun rumah tetapi tidak memiliki dana yang cukup? Maka begini cara mengajukan kredit bangun rumah ke bank sebagai solusi cepat untuk mendapatkan dana membangun atau renovasi rumah dimana anda bisa membayar dengan mencicil nantinya.

Membangun atau melakukan renovasi rumah pastinya membutuhkan dana dengan nominal yang besar, dimana banyak orang yang terpaksa mengurungkan niatnya untuk membangun rumah maupun melakukan renovasi rumah karena masalah dana yang terbatas dan tidak terkumpul. Sehingga yang ada malah tanah untuk membangun rumah menjadi terbengkalai, atau renovasi yang seharusnya bersifat genting menjadi tertunda.

Bagi anda yang menemukan masalah yang serupa dimana anda tidak memiliki dana yang cukup untuk membangun rumah, maka solusi yang bisa anda tempuh agar rencana anda bisa berjalan adalah dengan mengajukan KBR. Lalu apa itu KBR?

Sekedar informasi, selain menyediakan fasilitas kredit kepemilikan rumah atau KPR, bank juga memiliki penawaran produk Kredit Bangun Rumah (KBR) yang bisa diajukan siapa saja yang memenuhi syarat pengajuan. Dengan fasilitas KBR, anda dapat membangun hunian di atas tanah milik pribadi.

Syarat Kredit Bangun Rumah

Seperti halnya dengan pengajuan KPR, dalam mengajukan KBR terdapat sejumlah syarat yang harus dipenuhi dimana KBR dapat diajukan oleh warga negara Indonesia maupun warga negara asing, asalkan tergolong sebagai seorang karyawan wiraswasta, pengusaha, atau profesional. Adapun syarat utama mengajukan kredit ini adalah slip gaji dan laporan keuangan usaha sebagai lampiran.

Berikut beberapa dokumen wajib yang perlu dipenuhi sebagai syarat kredit bangun rumah yang bisa anda simak sebagai berikut.

• Identitas diri berupa KTP
• Kartu Keluarga
• Surat Nikah / Surat Cerai
• NPWP (jika pinjaman lebih dari 100 juta)
• Mutasi rekening buku tabungan 3 bulan terakhir
• Izin Mendirikan Bangunan (IMB)
• Daftar rencana anggaran biaya pembangunan
• Denah bangunan.

Selain syarat diatas, pemohon kredit diwajibkan memiliki modal agunan seperti sertifikat rumah, BPKB kendaraan pribadi, dan sebagainya.

Cara Mengajukan Kredit Bangun Rumah

Apabila anda merasa telah memenuhi syarat diatas, maka berikut cara mengajukan kredit bangun rumah atau KBR yang bisa anda simak sebagai berikut.

• Membawa seluruh dokumen dan masukkan dalam satu map, lalu bawa ke bank yang dituju
• Isi formulir permohonan kredit bangun rumah dengan lengkap
• Setelah permohonan masuk, bank akan mengirim petugas untuk membantu melakukan pemeriksaan lokasi tanah
• Bank akan melakukan serangkaian penilaian terkait permohonan kredit (biasanya bank akan mengabulkan 70% dari dana yang diajukan)
• Sekitar 1-2 minggu bank akan memberi tahu hasil penilaian. Apabila hasilnya diterima, maka nantinya pemohon akan diminta untuk datang ke notaris yang ditunjuk dan menandatangani perjanjian kredit
• Setelah proses penandatanganan perjanjian kredit, dana akan ditransfer ke rekening secara bertahap
• Selanjutnya, bank akan mengawasi pembangunan hingga selesai untuk memastikan penggunaan dana kredit KBR sesuai dengan peruntukannya.

Sebagai catatan, tenor kredit bangun rumah yang disediakan oleh bank mencapai 10 tahun sehingga dengan demikian anda pun bisa mencicil biaya  bangun rumah yang anda gunakan dalam cicilan kecil dengan tenor panjang. Tapi perlu anda ketahui, semakin lama tenor yang anda pilih maka akan semakin besar bunga yang akan anda bayarkan nantinya.

Demikian informasi mengenai cara mengajukan kredit bangun rumah ke bank. Semoga berguna dan bermanfaat bagi anda yang menemukan masalah keuangan yang tidak pernah cukup untuk membangun rumah atau melakukan renovasi rumah anda.