Tips Membeli Apartemen Agar Tidak Tertipu

Kamu ingin membeli properti khususnya apartemen? Silahkan simak tips membeli apartemen agar tidak tertipu dan pembelian kamu menjadi aman. Apartemen menjadi salah satu daya tarik tersendiri dalam berinvestasi di bidang properti.

Meski terbilang tidak seramai rumah tapak atau tanah kosong, nyatanya apartemen khusus diminati di ibu kota. Terutama di daerah Jakarta, apartemen menjadi pilihan terbaik dalam mendapatkan hunian dengan harga yang lebih terjangkau jika dibandingkan rumah tapak.

Untuk membeli apartemen perlunya sebuah pemahaman khusus, agar nantinya kamu tidak tertipu saat membeli. Yang mana dalam pembelian apartemen terdapat pengetahuan khusus agar nilai investasi yang dikeluarkan akan mendapatkan keuntungan dikemudian hari.

7 Tips membeli apartemen dengan harga terjangkau

Kamu wajib melihat tips membeli apartemen ini agar bisa mendapatkan harga murah, fasilitas yang lengkap dan juga tidak tertipu dalam pembeliannya. Simak ulasan poin terpenting dalam pembelian dibawah ini.

Mencari yang dekat dengan akses jalan besar strategis

Dalam membeli apartemen baik baru maupun dari tangan pertama, hal yang kamu cari adalah pilihlah lokasi apatemen dengan akses jalan besar strategis. Hal ini yang dimaksud adalah dekat seperti area jalan tol maupun jalan ruas utama ke berbagai lokasi.

Hal ini dapat memudahkan kamu kedepannya untuk menjangkau ke titik mana saja dalam berpergian. Tidak hanya itu akses jalan utama menjadikan nilai dari investasi apartemen akan meningkatkan value dari sisi harga.

Terlebih lagi jika kamu ingin menyewakan, hal ini akan berdampak terhadap nilai ROI atau pengembalian modal dengan cepat. Sebab biasanya jalan yang cukup strategis tentunya banyak di cari oleh orang, terutama yang bekerja di daerah pusat perkotaan.

Mencari track dari developer atau pengembang properti

Hal berikutnya adalah kamu memilih apartemen dari pengembang properti yang berpengalaman dan tidak memiliki kasus record yang buruk. Sebab jika membeli apartemen tentunya kegagalan dalam mebangun mencapai hingga 40%.

Kegagalan dalam membangun sebuah apartemen tentunya lebih besar jika dibandingkan dengan membangun perumahan tapak. Sebab itu kamu wajib mencari developer yang memiliki portfolio pembangunan yang sukses sebelumnya.

Dalam hal ini berlaku untuk kamu yang ingin membeli properti baru. Atau jika kamu ingin mencari lebih detail lagi bisa cek di APERSSI atau bisa melihat pameran properti yang di adakan di Indonesia setiap tahunnya.

Memahami unit yang dibeli

Kamu juga perlu memahami tipe unit yang dibeli, di mana apartemen memiliki unit yang berbeda-beda dari setiap tipenya. Terdapat unit skala kecil, sedang, besar dan mewah.

Memahami tipe unit yang dibeli sangat penting, sebab kamu bisa memahami nilai investasi yang dikeluarkan nantinya. Setiap unit tentunya memiliki harga yang berbeda-beda dan fasilitas yang didapatkan juga tidak sama.

Makin besar unit yang diterima dan mewah tentunya harga yang dikeluarkan akan jauh lebih mahal.

Jika kamu memang berniat untuk berinvestasi di unit apartemen dan ingin balik modal dan mendapatkan keuntungan yang cepat. Unit kecil dan sedang menjadi pilihan menarik untuk di investasikan.

Dan unit tersebut rata-rata lebih mudah untuk di sewakan kembali dengan harga yang lebih terjangkau.

Memahami fasilitas tersedia

Selain itu jika membeli unit baru dari pengembang maupun dari pihak pertama. Wajib menanyakan semua fasilitas yang ada dan pendukung dari apartemen.

Hal ini sangat mmebantu kamu kedepannya dalam menemukan dan mempermudahkan apa yang kamu cari.

Mengenai fasilitas yang wajib ada utama adalah area pembuangan sampah, listrik, air. Dan fasilitas penunjang tambahan lainnya seperti sarana olahraga, bermain anak-anak, kuliner makanan, renang, parkir dan taman.

Sebab untuk menjual kembali properti apartemen dengan harga yang untung di masa mendatang. Perlu memperhatikan juga fasilitas yang didapatkan, jangan sampai penunjang pendukung utama tidak memadai dan akan menyusahkan dikemudian hari.

Biaya lain-lain

Tidak kalah pentingnya untuk menghitung biaya lain-lain yang digunakan sebagai maintenance apartemen. Kamu perlu menghitung untung rugi dalam membeli apartemen baru.

Biasanya tanyakan mengenai pajak yang harud dibayar setiap tahunnya Dan juga biaya pendukung lainnya seperti air, parkir dan keamanan kepada pihak pengelola.

Hal tersebut sangat perlu diketahui berapa biaya yang harus dikeluarkan setiap bulannya. Hal ini untuk mengestimasi cost biaya yang harus dijaga dalam melakukan maintenance apartemen.

Pembelian

Jika ingin bijak dalam membeli apartemen yang benar-benar bisa untung lebih, kamu bisa membeli secara tunai langsung dan hindari sistem kredit. Hal ini bertujuan untuk mempercepat keuntungan balik modal kamu.

Apabila menggunakan sistem kredit, tentunya balik modal dan keuntungan juga akan terbilang menjadi lama. Hal tersebut wajib dipersiapkan matang-matang dalam membeli apartemen baru.

Menggunakan agen properti

Hal yang baik untuk kamu cari tanpa ribet dalam menentukan lokasi dan keseluruhan dokumen terpenuhi. Kamu bisa membeli lewat jalur agen properti.

Di mana agen properti akan bertindak profesional sesuai dengan permintaan calon pembeli. Bahkan kamu bisa menyesuaikan budget yang ingin dikeluarkan dan mencarinya yang pas dengan permintaan.

Menggunakan agen properti salah satu solusi terakhir, jika memang kamu tidak ada waktu dalam memikirkan dan menyanyakan hal-hal terkiat fasilitas, dokumen dan pembiayaan.