Begini Cara Investasi Rumah yang Benar Dengan Keuntungan Berlipat
asriland.com - Seperti yang kita ketahui bersama, investasi properti termasuk rumah adalah jenis investasi yang bisa mendatangkan keuntungan besar dimasa depan. Agar investasi rumah anda maksimal, begini cara investasi rumah yang benar sebagai berikut.
Mengapa anda harus berinvestasi rumah? Sebab investasi rumah telah terbukti dapat memberikan keuntungan besar dimasa mendatang karena nilai jual rumah yang terus merangkak naik tiap tahunnya dengan peminat rumah yang tidak pernah berkurang bahkan terus bertambah. Hal inilah faktor utama mengapa investasi rumah banyak menjadi incaran para investor.
Bahkan tidak hanya, keuntungan memiliki investasi properti juga bisa datang dari cara menyewakan rumah yang menjadi aset investasi kepada orang lain sehingga akan memberikan keutungan pasif bagi pemiliknya yang didapatkan dari uang sewa yang disetorkan setiap bulan atau tahunnya oleh penyewa.
Namun perlu anda ingat, walaupun investasi rumah menjanjikan keuntungan baik dari menjualnya dimasa yang akan datang, maupun menyewakannya, tetapi investasi ini tetap memiliki risiko apabila tidak disertai dengan perencanaan dan pertimbangan yang matang. Untuk itu kali ini kami akan membagikan cara investasi rumah yang bisa anda simak sebagai berikut.
Cara Investasi Rumah yang Benar
Pilih Rumah di Lokasi Strategis
Tips pertama investasi rumah adalah dengan membeli rumah untuk investasi, baik untuk dengan tujuan dijual kembali atau disewakan, maka anda mempertimbangkan memilih lokasi yang baik dimana lokasi yang baik dan strategis dapat berperan besar menaikkan harga rumah dimasa yang akan datang, dan juga memiliki harga sewa yang tinggi.
Sebelum berinvestasi rumah maka sebaiknya anda melakukan riset terlebih dahulu dan memilih lokasi dengan perkembangan pasar properti yang stabil atau merangkak naik. Adapun ciri lokasi rumah yang baik adalah dimana angka populasi di wilayah tersebut cenderung meningkat. Selain itu, wilayah ini biasanya sedang dikembangkan dari segi infrastruktur dan fasilitasnya.
Anda juga bisa memilih lokasi rumah yang dekat dengan kawasan sekolahan, tempat belanja, fasilitas kesehatan, dan fasilitas penting lainnya serta perhatikan pula tingkat kriminalitas dan keamanan di sekitar rumah.
Persiapkan Modal dengan Baik
Tips selanjutnya adalah dengan memastikan kondisi finansial memadai sebab seperti yang kita ketahui bersama membeli rumah berarti anda akan mengeluarkan biaya tidak sedikit. Maka sebaiknya anda mempertimbangkan dengan matang-matang sebelum memutuskan berinvestasi rumah karena berinvestasi bertujuan untuk membantu anda dan bukannya malah memberatkan kondisi finansial anda. Hal tersebut juga berlaku ketika anda akan membeli rumah dengan KPR dimana anda harus mempertimbangkan dp dan cicilan nantinya.
Pertimbangkan Fasilitas Internal dan Developer
Apabila anda mencari hunian di perumahan, maka fasilitas internal yang ada di perumahan itu juga wajib dipertimbangkan. Apabila perumahan memiliki fasilitas internal lengkap, umumnya nilai investasi kawasan tersebut juga tinggi.
Selain itu, anda juga bisa mempertimbangkan juga pengembang yang bertanggung jawab dibalik berdirinya perumahan tersebut dimana umumnya, pengembang yang telah dikenal dan punya jam terbang tinggi, dapat memberi keunggulan dan kenyamanan tersendiri dari segi investasi
Menabung Uang Muka
Apabila pilihan anda berinvestasi rumah dengan cara mencicil maka sekedar informasi dimana dalam proses mencicil rumah, semakin besar jumlah uang muka yang anda bayar, maka cicilan per bulannya bisa semakin rendah. DP rumah umumnya berada di rentang 10–20% dari total harga rumah.
Mengumpulkan DP sendiri bisa menjadi hal yang cukup sulit apalagi bisa anda termasuk orang yang sulit untuk menabung. Untuk mengakalinya, anda bisa menggunakan jasa pemotongan otomatis dari akun rekening bank (autodebet).
Mengontrakkan Rumah
Tips terakhir cara investasi rumah adalah dengan membuka peluang untuk mengontrakkan rumah anda, dimana biaya sewa rumah bisa ditentukan dari segi lokasi dan fasilitas yang ditawarkan. Adapun untuk pemeliharannya, anda bisa bekerja sama dengan pengontrak untuk mencapai kesepakataan untuk menjaga rumah yang anda kontrakkan.
Demikian informasi mengenai cara investasi rumah yang benar dan menghasilkan keutungan yang baik dan bukannya malah akan memberatkan dan membuat anda merugi.Semoga berguna dan bermanfaat.
