Begini Cara Membeli Apartemen dengan Cicilan secara Mudah
asriland.com - Anda berminat membeli apartemen tetapi dengan skema cicilan karena budget anda terbatas? Begini panduan cara membeli apartemen dengan cicilan dengan mudah.
Keberadaan apartemen di kota-kota besar tentu bukan hal yang jarang lagi ditemukan, dimana apartemen menjadi solusi memiliki hunian dan tempat di kota besar ditengah keterbatasan lahan didalam kota yang semakin menipis dan semakin mahal sehingga memiliki rumah di tengah kota menjadi sesuatu menjadi sesuatu yang "mewah' dan ekslusif.
Memlih apartemen salah satu opsi untuk memiliki hunian di tengah kota dengan posisi strategis tanpa harus mengeluarkan biaya yang besar dibandingkan membeli lahan atau rumah ditengah kota yang memiliki harga selangit. Contohnya saja dimana anda bisa memiliki hunian di apartemen dengan kisaran harga 200 juta-700 juta (ada juga apartemen dengan harga milyaran) tergantung dengan fasilitas dan lokasi apartemen tersebut yang jauh lebih murah apabila anda membeli rumah atau lahan di tengah kota yang bisa mencapai milyaran.
Selain itu, pada umumnya apartemen juga dilengkapi dengan berbagai fasilitas bagi penghuninya seperti tempat parkir, joging track, fitnes gym, kolam renang, dan lainnya yang membuat apartemen menjadi incaran banyak masyarakat modern saat ini.
Bagi anda yang berminat membeli apartemen, anda bisa menggunakan dua metode yakni cash keras atau membeli secara tunai dan kredit per bulan dalam jangka waktu tertentu.
Membeli apartemen dengan tunai pastinya akan mudah anda lakukan selama anda memiliki dana, tetapi untuk membeli apartemen secara cicilan maka ada beberapa tips dan langkah yang harus anda ketahui. Apa saja itu? Simak sebagai berikut.
Cara Beli Apartemen dengan Cicilan Per Bulan
Sekedar informasi bahwa saat ini terdapat banyak apartemen murah dengan harga mulai dari Rp300 juta-an sehingga anda tidak perlu takut membeli apartemen karena mindset bahwa membeli apartemen itu mahal. Bahkan untuk mempermudah kepemilikan apartemen, anda bisa mengambil sistem cicilan dimana anda bisa menggunakan layanan KPA atau kredit kepemilikan apartemen dari bank pilihan anda. KPA dari bank dapat memberi bantuan pembiayaan antara 70-80% dari total harga apartemen yang ingin dibeli.
Adapun langkah-langkah mengajukan KPA untuk membeli apartemen secara cicilan dapat anda simak sebagai berikut.
- Sebelum membeli apartemen, anda harus pastikan bahwa anda memiliki pendapatan yang stabil untuk mencicil setiap bulannya.
- Mencari informasi tentang apartemen yang ingin dibeli, termasuk harga, lokasi, tipe unit, hingga fasilitasnya.
- Selanjutnya, anda dapat mencari bank penyedia KPA terbaik di Indonesia. Jangan lupa untuk mencermati besaran bunga serta tenornya.
- Kemudian persiapkan dokumen yang diperlukan, seperti KTP, slip gaji, rekening tabungan, dan lain-lain untuk anda serahkan ke pihak Bank lalu tunggu proses pembiayaannya.
- Apabila KPA pembiayaan anda disetujui, maka anda pun bisa memiliki apartemen pilihan anda dan membayar cicilan per bulan sesuai dengan jadwal yang telah ditentukan oleh bank layanan KPA anda.
Sebagai catatan, sebelum memutuskan membeli apartemen maka pilihlah apartemen sesuai dengan kemampuan finansial anda sebab anda akan membayar cicilan setiap bulannya.
Cara Beli Apartemen Second dengan Cicilan Per Bulan
Selain membeli apartemen baru, anda juga bisa membeli apartemen second dengan cicilan perbulan. Adapun caranya sama dengan langkah-langkah diatas, tetapi terdapat beberapa biaya tambahan, dimana anda harus membayar uang muka yang biasanya berkisar 20-30% dari total harga apartemen. Untuk lebih jelasnya, berikut beberapa rinciannya biayanya yang perlu anda ketahui.
- Biaya administrasi: Rp250–500 ribu
- Biaya appraisal rumah: Rp300–750 ribu
- Pajak penjual: 5% dari harga apartemen yang disepakati
- Pajak BPHTB: 5% dari harga apartemen dikurangi harga NJOPTKP
- Biaya provisi KPR: 0,5–1% dari total pinjaman
- Biaya asuransi selama kredit berjalan: 1–2% dari harga apartemen
Demikian informasi mengenai cara membeli apartemen dengan cicilan dengan mudah, semoga berguna dan bermanfaat.
