Cara Mengetahui Potensi Properti Yang Prospek

Cara mengetahui potensi properti yang memiliki prospek bagus terutama memiliki kenaikan harga dan juga kondisi yang ramai ketika kita membelinya. Kamu perlu mengetahui hal ini untuk mendapatkan keuntungan yang berlipat dari investasi properti yang dibeli.

Sebab jika kamu bisa memilih properti yang memiliki potensi keuntungan yang besar agar mendapatkan keuntungan lebih dari 500% dalam kurun waktu kurang dari 10 tahun.

6 Cara mengetahui potensi properti yang prospek

Selain dari sistem sewa properti nyatanya jual beli masih memiliki tingkat keuntungan yang lebih besar dan untuk balik modal dari yang di investasikan lebih cepat. Hal inilah kenapa banyak orang mengincar rumah-rumah baru tentunya dikawasan pinggiran kota-kota besar seperti Kabupaten Bogor, Tangerang Selatan, Kabupaten Tangerang, Bekasi, Depok, dan Tangerang.

Kamu wajib mengetahui bagaimana mendapatkan potensi properti yang bagus dan prospek dengan keuntungan yang besar kedepannya?

Pastikan kamu mempertimbangkan beberapa poin penting dibawah ini dan masukan di dalam daftar pencarian kamu agar berjalan dengan lancar.

Carilah dekat lokasi penting

Kamu wajib mencari rumah dengan dekat dengan lokasi penting meskipun terbilang memiliki jarak 1 jam jarak dari ibu kota Jakarta khususnya. Lokasi penting ini bisa berupa:

• Tempat rekreasi wisata.
• Rumah sakit besar.
• Mall besar.
• Area pendidikan sekolahan ternama.
• Jalan tol.
• Jalur transportasi umum bisa bus atau kereta.

Ke empat diatas merupakan salah satu unsur yang mempercepat pertumbuhan kenaikan harga di lokasi area properti yang dibeli. Terlebih lagi area dekat jalan raya, rekreasi dan transportasi umum yang mana dalam kurun waktu 5-10 tahun mendatang sudah dipastikan area dekat dengan lokasi kamu akan penuh.

Namun berbeda yang mencari di lokasi daerah, kamu hanya perlu mencari dekat dengan rekreasi wisata saja dan bisa mendapatkan keuntungan kenaikan proprti hingga 300% hanya dalan kurun waktu 5 tahun saja. Apalagi wisata tersebut memang menjadi daya tarik tersendiri bagi wisatawan lokal dan mancanegara.

Opsi dekat dengan rumah sakit, pendidikan dan mall menjadi opsi kedua yang mampu meningkatkan nilai investasi dari rumah. Biasanya jika jarak area tersebut dapat ditempuh dalam kurun waktu 5-15 menit saja. Kamu akan mendapatkan kenaikan setidaknya 15-25% pertahun keuntungan.

Pastikan area dekat lokasi penting wajib kamu utamakan terlebih dahulu.

Distrik bisnis

Di mana area ini juga akan meningkatkan nilai pertumbuhan dari investasi nilai yang kamu pilih. Distrik bisnis disini yang dimaksud adalah pembangunan kawasan misalnya dilakukan oleh developer ternama seperti BSD City, Alam Sutera dan Summarecon.

Umumnya mereka akan membangun tidak hanya properti hunian saja, tentunya mereka juga akan membangun distrik berupa area perkantoran, ruko dll. Yang ini bisa kamu manfaatkan untuk berinvestasi di bidang properti hunian seperti rumah/ruko.

Meski terbilang mahal dengan modal dikeluarkan 1-2M, setidaknya kamu memiliki keuntungan yang pasti dengan nilai pertumbuhan setiap tahunnya yang selalu meningkat. Dan kamu tidak perlu khawatir lagi terhadap nilai yang kamu investasikan jika terjadi inflasi.

Dekat dengan infrastruktur

Di mana sama seperti pada poin pertama yang membedakan adalah kamu wajib riset mengenai nilai value dari sebuah daerah dalam peningkatan nilai kedepannya.

Transportasi menjadi pilihan terpenting yang perlu diutamakan dalam pembelian rumah dan kamu juga perlu cemat dalam memilih properti yang pas. Apalagi jika membeli memang dekat jalan raya besar, ini menjadi keuntungan kamu tersendiri.

Di Indonesia kamu bisa juga melihat roadmap seperti pembangunan jalan tol, area busway jalur hingga mrt dekat dengan area pinggiran ibu kota.

Biasanya area yang dekat dengan jalur seperti diatas baik tol, busway, mrt perencanaan baru. Otomatis mengalami kenaikan hingga 40% dari tahun-tahun sebelumnya dan menguntungkan bagi kamu yang berinvestasi.

Developer

Taukah kamu bahwa developer juga menjadi peran penting dalam peningkatan nilai properti disuatu tempat. Sebagai contohnya saja jika kamu mendapati 2 developer yang berbeda dan memiliki pembangunan yang sama meski berdekatan.

Developer yang lebih terkenal akan lebih mudah naik dan terjual dan bahkan properti bekasnya saja mengalami pertumbuhan yang cukup baik. Hal inilah kenapa developer memiliki peranan penting dalam sebuah pembangunan kawasan dan pastikan mencari yang terkenal.

Kamu akan mengetahui perbedaannya dengan langsung survey ke lokasi dan membandingkannya harga jual antara developer satu dengan yang lainnya.

Area perkembangan sarana olahraga

Opsi ini memang memiliki nilai tambah yang cukup bagus jika kamu mengetahui daerah mana saja yang ingin dijadikan sarana olahraga atau sport center. Misalnya saja area dekat dengan pembangunan stadion baru, biasanya area tersebut akan mengalami kenaikan 2x lipat dari tahun sebelumnya.

Namun kamu perlu mencari informasi yang ekstra mengenai pemetaan lokasi kedepannya jika memilih opsi seperti ini.

Area kota baru

Di Indonesia dalam pembangunan pemerataan kota memang cukup gencar dan salah satunya adalah ibu kota baru yang terletak di daerah Kalimantan.

Hal ini bisa dimanfaatkan oleh kamu dalam mencari keuntungan dengan berinvestasi secepat mungkin di daerah sana. Perlu diketahui satu hal jika ingin berinvestasi di daerah tersebut, kamu harus tau perkembangan proyek jangka panjang dan siap melepasnya dalam kurun waktu 10-15 tahun kemudian.