Cara Jual Rumah Cepat dan Singkat

Cara jual rumah cepat dan singkat ini bisa kamu ikuti dengan mempertimbangkan beberapa hal agar berjalan lancar dan terjual dengan harga yang wajar. Apakah bisa menjual dengan waktu yang cepat kurang dari 2 bulan laku? Tentunya hal ini sangat mungkin dan bisa kamu lakukan.

Meski terbilang kamu memiliki lokasi tidak terlalu dekat dengan pusat ibu kota atau tepatnya berada dipinggiran. Kamu bisa menjualnya dengan mudah dan tidak dibawah harga pasaran yang ada di wilayah kamu.

Dan bahkan di dalam 2 bulan tersbut seluruh dari rangkaian dokumen, persiapan rumah dan juga transaksi jual beli rumah akan di selesaikan dengan calon pembeli nantinya tanpa ribet. Dan kamu hanya perlu mengetahui strateginya saja agar sukses.

4 Cara jual rumah cepat dan praktis

Sebelum menjual rumah pastikan seluruh dokumen yang kamu miliki dilengkapi dan lakukan fotokopi. Di mana persiapan ini menjadi hal yang paling penting agar nantinya kamu tidak perlu ribet lagi dalam melakukan syarat dokumen.

Mengenai jumlah fotokopi sebaiknya lakukan 5 lembar pada masing-masing surat/kartu asli yang diperlukan diantaranya.

• KTP.
• KK.
• Sertifikasi asli dari BPN seperti SHM.
• PBB berjalan terakhir.
• Pembayaran listrik jika menggunakan pascabayar non voucher.

Jika semua dokumen dipenuhi, selanjutnya kamu bisa ikuti langkah berikut untuk mengatur strategi yang tepat dalam penjualan rumah.

1. Berikan bentuk tampilan fisik rumah yang baik

Pastikan rumah yang dijual dalam kondisi yang baik dan enak untuk dilihat. Hindari menjual rumah ketika persiapan belum matang seperti banyak retak, tidak di cat dan kotor. Sebab hal tersebut akan membuat di mata calon pembeli berkurang dan menjadi turun.

Sebaiknya bentuk fisik rumah kamu perbaiki terlebih dahulu dengan melakukan hal service kecil seperti pengecatan, melakukan penambalan pada tembok dan genteng serta membersihkan seluruh area dalam rumah hingga bersih.

Ketika semuanya siap barulah kamu jual dan hal ini memiliki peluang besar 85% proses dari daya tarik calon pembeli.

2. Buang barang tidak dipakai

Jika kamu memiliki barang tidak dipakai di dalam rumah tersebut dan memang hendak tidak dibawa saat pindahan. Kamu bisa buang barang-barang tersebut secara menyeluruh, pastikan dalam keadaan kosong dan bersih.

Hal ini akan membuat nilai tambah lebih dimata pembeli, sebab pembeli tidak mau ribet dan menerima jadi dalam keadaan kosong.

Sebab jika terdapat meja, lemari atau bahkan sofa tidak terpakai dan ditinggalkan begitu saja tentunya hal ini akan mengurangi daya tarik pembeli hingga 60% dalam melakukan pengambilan keputusan.

3. Menetapkan harga standar pasaran

Jika ingin menjual rumah dengan cepat dalam kurun waktu kurang dari 2 bulan hingga proses sampai dengann dokumen selesai. Kamu perlu menetapkan harga yang memiliki harga standar pasaran dari daerah tersebut.

Apabila ingin mahal jangan terlalu kamu up untuk harga dan idealnya 10-15% lebih mahal dari pasaran jika ingin menjual harga lebih tinggi.

Hal ini menjadi salah satu langkah terbaik untuk menjual rumah cepat dan berpotensi mendatangkan pembeli dengan mudah.

Sebab calon pembeli akan menjadi pertimbangan secara langsung dari segi kondisi terutama harga.

4. Menggunakan jasa agen properti rumah

Kamu bisa memanfaatkan salah satu cara cepat yakni menggunakan jasa agen properti ternama di Indonesia. Pastikan jika menggunakan agen properti carilah yang memiliki nama besar dan reputasi portfolio yang bagus.

Biasanya hal ini juga akan membantu dalam menjual rumah lebih cepat sesuai target dari kustomer.

Agen properti memiliki reputasi yang baik khususnya banyak kenalan dan jaringan terutama link orang-orang yang mencari rumah baru.

Hal apa saja yang harus di renovasi sebelum menjual rumah

Kamu wajib melakukan hal ini sebagai pendukung agar rumah cepat laku dan terjual dengan cepat dan mudah. Terutama pada bagian renovasi, yang mana membantu meningkatkan minat dari pembeli agar tertatik dan bersedia membeli rumah yang kamu jual.

Mengenai hal apa saja yang harus direnovasi simak ulasan berikut:

• Ruang tamu pastikan di dalam ruang tamu hal paling penting yang harus di renov pertama kali. Kamu perlu menutup area dinding yang retak dan juga plafon yang bocor, selain itu juga lakukan pengecatan.
• Kamar mandi hal ini memiliki peranan penting ruang yang perlu diperhatikan dalam rumah, sebab menjadi hal yang digunakan sehari-hari dalam mandi dan kegiatan mencuci. Kamu pastikan seluruh kegunaan fungsi dari air keran dan pembuangan wc berjalan dengan normal.
• Kamar tidur perlu halnya mengecek area tembok dan pastikan tidak ada rembesan maupun dari atap. Sebab jika terjadi rembesan akan menjadi masalah terutama apda area kayu lemari yang bisa menyebabkan rayap.
• Dapur poin ke empat yang sangat penting di bereskan adalah dapur, hal ini memang menjadi keseharian dalam menyiapkan sarapan dan makan siang-malam.
• Area carpot merupakan salah satu area yang perlu kamu bereskan selain dari interior rumah. Bila carpot untuk parkir motor/mobil becek lakukan plester atau menggunakan keramik agar menjadi daya tarik tersendiri bagi calon pe,beli.

Itulah 5 poin utama yang penting sebagai salah satu pembuat keputusan calon pembeli memilih rumah kamu.