Hal Yang Diketahui Ketika Serah Terima Rumah

Kamu wajib mengetahui hal ini ketika serah terima rumah dilakukan, dan pastikan seluruh pengecekan ini berjalan dengan lancar dan sukses. Sebab ketika kamu sudah serah terima unit rumah dari pihak developer tentunya kedepannya menjadi pemilik rumah.

Dalam proses penyelesaian dp tentunya akan diselesaikan dengan serah terima kunci, yang mana kamu menjadi pemilik sah dari rumah dan memenuhi syarat yang ada. Penyerahan kunci rumah ini termasuk tanah dan bangunan dan juga kelengkapan dokumen yang menandakan rumah kamu telah diterima dengan aman dan di tanda tangani.

Mengenal apa itu serah terima rumah

Di mana serah terima rumah ditandai dengan bukti yang kuat uakni melalui surat pernyataan serah terima kunci. Yang mana biasanya dilakukan oleh rumah-rumah dengan sistem cicilan kpr.

Dalam surat tersebut menjelaskan mengenai tabel dan checklist mengenai perlengkapan yang disetujui oleh pemilik. Jika kamu melakukan tanda tangan di surat tersebut, tandanya kamu setuju dengan semua segala kondisi yang ada.

Apabila terjadi kerusakan walau hal kecil saja dan merasa kamu perlu diperbaiki. Lebih baik jangan terlebih dahulu melakukan serah terima rumah tersebut.

Untuk yang membeli dengan sistem cash juga sama sistemnya. Di mana pembeli pastikan sudah melakukan pembayaran ke rekening developer, setelah itu developer akan melakukan penyerahan checklist serah terima apakah sudah sesuai dengan kondisi terbaiknya tidak ada kerusakan atau tidak.

Mengenai jenis akad kredit, serah terima tidak dapat dilakukan ketika menggunakan jenis cash. Sebab hal ini masih mengikat milik developer sebelum kamu benar-benar melunasinya.

Apakah serah terima ini wajib?

Hukum wajib bagi pemilik rumah baru dengan pihak developer, agar seluruh pekerjaan yang dilakukan benar-benar sempurna dan baik dari hasil kerusakan.

Taukah kamu bahwa di Indonesia sendiri banyak sekali developer yang nakal dalam artian tidak menjalankan pekerjaannya dengan benar. Seperti halnya banyak kekurangan yang terjadi terhadap rumah yang dijual.

Hal ini pastinya akan menimbulkan kerugian dari sisi pembeli dan kamu wajib menanyakan hal ini di saat proses dp atau akad terjadi. Dan proses serah terima rumah menjadi kewajiban dari sisi developer yang harus ditunaikan.

Apa saja isi dari surat serah terima kpr?

Kamu wajib mengetahui detail penting apa saja yang ada di serah terima rumah kpr. Yang mana pastikan terdapat cantuman format dokumen yang sah seperti halnya:

• Informasi perihal mengenai rangkaian serah terima rumah.
• Isi dari objek apa saja termasuk baik jasa dan barang yang tidak akan menimbulkan masalah dikemudian hari.
• Informasi mengenai tanggal dari penyerahan rumah.
• Menganduk nama dari pihak developer yang sebagai penangung jawab dan juga pemilik rumah.
• Nama lengkap dari masing-masing pihak.
• Dan juga ditutup dengan tanda tangan menggunakan materai agar memiliki kedudukan hukum sama kuat.

Apa saja yang perlu kamu ketahui tentang serah terima rumah

Apa saja si yang wajib kamu ketahui mengenai pengecekan agar seluruh yang kamu dapatkan nantinya tidak merugikan kamu. Dan pastikan checklist ini masuk di dalam daftar terpenting sebelum dilakukannya serah terima oleh pihak developer kepada kamu.

• Pastikan jika terdapat air sumur atau pam air mengalir dengan baik dan deras.
• Perhatikan posisi pintu apakah mulus dan tidak rusak.
• Tes kunci berfungsi dengan baik dari masing-masing ruangan. Sebab bisa saja dari kunci tersebut terjadi tertukar atau memang tidak berjalan normal.
• Cek pada bagian seluruh keramik termasuk lantai dan juga keramik pada area kamar mandi.
• Pastikan kamu cek seluruh atap apakah terdapat bocor atau tidak.
• Cek perpipaan pembuangan dari rumah berjalan dengan baik.
• Periksa sudut rumah dan area tembok dengan seksama agar tidak ada retakan.
• Periksa bagian tembok terutama cat-cat apakah masih bagus atau tidak, dan jika terjadi rembes air segeralah untuk meminta perbaikan di area tersebut.
• Cek satu persatu bagian penting seperti wastafel dapur, keran kamar mandi, lampu, aliran listrik, pipa dan juga jendela rumah.
• Apabila kamu mendapatkan berupa bonus misalnya saja rak kabinet kitchen set, pastikan seluruh pemasangan sempurna dan kuar agar tidak ada kekurangan dan kerusakan yang terjadi.
• Dan terakhir adalah cek meteran listrik sesuai dengan apa yang didapatkan atau tidak. Kamu bisa cek menggunakan meteran listrik apakah stabil atau tidak agar nantinya tidak merugikan kamu khususnya dari rusaknya barang elektronik kedepan.

Jika dirasa dari beberapa point diatas tidak ada masalah dan juga sesuai dengan apa yang diinginkan kamu. Kamu bisa bertanya hal lainnya sebelum benar-benar dilakukannya tanda tangan penyerahan.

Apabila masih terdapat point tidak masuk atau sesuai, kamu bisa lakukan permintaan perbaikan kepada developer agar turut memperbaiki supaya lancar.

Sebab ketika developer sudah mendapatkan tanda tangan kamu, tentunya mereka akan lepas tangan mengenai segala bentuk kerusakan yang terjadi kedepannya. Hal inilah yang perlu kamu lakukan agar tidak terjadi hal seperti ini.

Itulah beberapa hal penting yang wajib kamu ketahui, semoga informasi yang diberikan Asriland dapat membantu kamu dalam membeli rumah baru dalam bentuk kpr maupun secara cash.