Jenis Investasi Properti Online Lengkap Dengan Tipsnya
asriland.com - Bagi anda yang ingin menambah pemasukan anda dengan passive income dalam bidang properti dengan keuntungan yang menggiurkan, maka anda harus mengetahui jenis investasi properti online beserta tips yang bisa anda simak dibawah ini.
Berinvestasi online dan berharap passive income merupakan salah satu metode investasi yang banyak dilirik oleh kaum millenial saat ini. Mengapa demikian? Sebab passive income adalah jenis pendapatan yang hanya membutuhkan sedikit usaha atau bahkan tidak membutuhkan usaha sama sekali untuk mempertahankan dan menerima pendapatan. Ini berarti bahwa setelah aliran pendapatan pasif dibuat, potensinya untuk menghasilkan pendapatan tanpa perlu bekerja lebih keras.
Dalam hal ini, passive income anda akan berasal dari investasi properti yang berpeluang memberikan anda pendapatan walaupun anda tidak perlu bekerja di dunia properti, maupun anda tetap bisa melakukan aktivitas utama anda, tetapi pendapatan akan berpotensi masuk dari investasi properti online anda.
Menarik bukan? apalagi seperti yang kita ketahui bersama, dunia properti merupakan salah satu peluang investasi yang tidak pernah mati bahkan terus meningkat dari tahun ke tahun. Namun dengan investasi properti online, anda tidak perlu ribet turun ke lapangan, membangun rumah atau mengawasi tukang, atau melakukan pemasaran, dimana dengan investasi online, anda cukup berinvestasi pada saham properti terkenal seperti Ciputra Group, Sinar Mas Land, Pakuwon Group, dan masih banyak lagi.
Jenis Investasi Properti Online
Bagi anda yang tertarik menjadi investor dalam investasi properti online untuk mendapatkan passive income, maka penting bagi anda untuk mengetahui jenis investasi properti online yang bisa anda simak sebagai berikut.
EBA (Efek Beragun Aset)
Jenis investasi properti online yang pertama adalah Efek Beragun Aset atau EBA yang merupakan efek yang dikeluarkan oleh Kontrak Investasi Kolektif (KIK) dengan portfolio dari aset keuangan.
Bentuk dari EBA berupa tagihan yang berasal dari surat berharga komersial, seperti future receivables, atau pemberian kredit termasuk KPR. EBA sendiri merupakan bentuk investasi yang dijamin oleh pemerintah. Salah satu lembaga yang mengeluarkan EBA ialah Sarana Multigriya Finansial (SMF).
Hingga saat ini EBA masih ditujukan untuk investor institusi dan berupa pemberian KPR saja. Namun, rencananya di masa depan EBA juga bisa dibeli secara perorangan.
DIRE (Dana Investasi Real Estate)
Jenis investasi properti secara online berikutnya adalah Dana Investasi Real Estate atau DIRE. Secara teknis, investasi ini berupa penghimpunan dana untuk dikelola dan diinvestasikan dalam berbagai aset properti.
Besaran investasi minimal 80% dari dana kelolaan ke sektor properti, lalu minimal 50% berbentuk aset properti secara langsung.
Obligasi Properti
Selanjutnya ada obligasi properti sebagai bentuk investasi yang bisa diperoleh secara online. Akan tetapi, tidak banyak pengembang yang mengeluarkan jenis investasi satu ini. Salah satu developer yang menyediakan jenis investasi obligasi properti ialah PP Properti.
Investor akan mendapatkan bunga dari investasi ini sebesar 11,15% per tahun yang dibayarkan per tiga bulan. Investasi obligasi properti memiliki jangka waktu biasanya tiga tahun.
Obligasi properti ini tercatat dalam BEI (Bursa Efek Indonesia) sehingga anda tidak perlu kuatir akan investasi anda
Crowdfunding
Dan terakhir ada jenis investasi properti online crowdfunding. Seperti dengan namanya, crowdfunding berarti patungan dalam membeli properti. Umumnya investor hanya mengeluarkan modal sedikit untuk membeli aset.
Namun, anda harus berhati-hati ketika hendak berinvestasi crowdfunding supaya tidak tertipu. Anda harus memastikan perusahaan pengelola telah memperoleh izin dari Otoritas Jasa Keuangan (OJK).
Demikian informasi mengenai jenis investasi properti online beserta tips, semoga berguna dan bermanfaat bagi anda yang berminat berinvestasi pada bidan properti dengan mudah, bahkan tanpa harus meninggalkan tempat duduk anda.
