Cara Pengajuan KPR Bank BCA dan Simulasi Cicilan

Jika ingin mengambil rumah baru dengan sistem kredit kepemilikan rumah atau kpr salah satu bank yang di rekomendasikan adalah BCA. Di mana untuk cara pengajuan kpr bank BCA bisa dengan mudah asalkan Anda memenuhi kualifikasi syarat yang diberikan. Tidak hanya itu kpr bank BCA merupakan salah satu sistem kpr konvensional yang memiliki cicilan dengan bunga yang relatif rendah.

Untuk pengajuan cicilan kpr bank BCA dapat di lakukan dengan 2 cara yakni pertama melalui kantor cabang dan kedua melalui online website. Di mana untuk online sendiri bisa mengungah formulir pendaftaran lewat webform.bca.co.id. Jika ingin mengajukan rumah kpr di semua bank dan tidak hanya BCA, pastikan sudah memilih rumah yang ingin di beli.

Pembahasan kali ini kita akan memberikan detail mengenai cara pengajuan kpr bank BCA, dokumen yang di butuhkan, jenis kpr serta biaya simulasi dan bunga.

Cara pengajuan kpr bank BCA

Syarat pengajuan kpr bank BCA

Sebelum memulai proses akad kredit, bank BCA telah memberikan sejulah syarat yang wajib dipenuhi untuk semua calon nasabah kpr. Di mana syarat dokumen ini harus di siapkan supaya proses pengajuan berjalan dengan lancar.

Apa saja persyaratan yang harus dipenuhi silahkan simak dibawah ini:

• Merupakan warga negara dari Republik Indonesia.
• Minimal memiliki pengalaman kerja selama 1 tahun di perusahaan terakhir dan memiliki total pengalaman bekerja minimal 2 tahun.
• Jika wiraswasta atau profesional minimal bekerja 2 tahun di bidang yang sama.
• Minimal memiliki e-KTP dan berusia 18 tahun atau sudah menikah.
• Untuk profesional atau pengusaha maksimal usia 65 tahun untuk batas maksimal pelunasan kredit.
• Untuk wiraswasta batas maksimal usia 65 tahun untuk batas maksimal pelunasan kredit.
• Dan untuk karyawan usia maksimal adalah 55 tahun untuk batas maksimal pelunasan kredit.
• Jika terdapat asuransi jiwa atau kebakaran di wajibkan untuk menutup asuransi tersebut.
• Menandatangani perjanjian dari akta pembebanan hak tanggungan dari perjanjian kredit.
• Membuka Bank BCA dan melakukan pembayaran lewat auto debet.

(Baca lainnya: Cara Bayar Angsuran KPR BTN Syariah )

Persyaratan dokumen pengajuan kpr BCA

Selain itu Anda juga harus memenuhi dokumen fisik yang harus dibawa di saat proses pengajuan. Di mana untuk dokumen tersebut di antaranya adalah:

Dokumen karyawan

• Fotokopi e-KTP dari pemohon.
• Fotokopi e-KTP suami dan istri jika menikah.
• Akta nikah atau cerai atai akta kematian pasangan
• Akta pisah harta notaril dan harus di daftarkan di kua setempat.
• Fotokopi kartu keluarga.
• Fotokopi NPWP dari pemohon. Jika menggunakan gabungan pendapatan wajib melampirkan fotokopi pasangan.
• Slip gaji 1 bulan terakhir.
• Fotokopi rekening koran dari 3 bulan sebelumnya.
• Memiliki surat pernyataan asli dari kredit kepemilikan rumah yang di dapatkan dari pihak developer.
• Surat pemesanan dari rumah melalui developer.
• Bukti pembayaran appraisal.

Dokumen profesional

Beberapa tambahan yang selebihnya sama dengan dokumen dari karyawan, dengan melampirkan tambahan sebagai berikut.

• Fotokopi npwp badan usaha.
• Fotokopi izin praktek.
• Fotokopi R/K atau tabungan dari 3 bulan sebelumnya.

Dokumen wiraswasta

Untuk dokumen wiraswasta hanya menambahkan beberapa bagian dari dokumen untuk karyawan, untuk penambahannya sebagai berikut.

• Fotokopi npwp badan usaha
• Fotokopi siup
• Fotokopi tdp.
• Fotokopi R/K atau tabungan dari 3 bulan sebelumnya.
• Fotokopi akta pendirian atau perubahan terkini

Dan beberapa dokumen dari pembelian untuk penjamin sebagai jaminan dari pembelian yang harus dipenuhi:

• Fotokopi sertifikat hm atau hgb atau strata title.
• Fotokopi imb.
• Fotokopi pbb yang paling akhir.
• Fotokopi ajb.

(Baca lainnya: Panduan Lengkap Mengajukan KPR BCA 2022, Syarat Dan Cara Beserta Simulasi )

Jenis kpr BCA

Selain itu BCA memiliki beberapa jenis kpr yang berbeda-beda, di mana kpr ini bisa menjadi pilihan dalam menentukan

Kredit pemilikan rumah

KPR Di mana sistem ini digunakan untuk membeli rumah baru yang mana proses ini terdapat beberapa pilihan berdasarkan suku bunganya. Jenis dari suku bunga ini berbentuk kura suku bunga kenaikan. Untuk lamanya proses makan waktu kurang dari 3 minggu.

Kredit pemilikan apartemen

KPA di mana fasilitas biaya khususnya untuk mengajukan pembelian apartemen dengan suku bunga rendah. Di mana BCA memiliki rekanan untuk pembelian apartemen dengan bunga kecil, yang mana bunga ini di bentuk dalam ketentuan fix rate.

KPR Extra

Di mana BCA memberikan solusi untuk Anda dengan mewujudkan pembelian rumah baru, dengan angsuran KPR yang lebih ringan dari pada jenis biasanya.

Simulasi cicilan KPR BCA

Untuk simulasi dari cicilan jika Anda memang berniat menggunakan BCA sebagai kpr pilihan, Anda harus membaca simulasi dibawah ini di mana perhitungannya akan Asriland simulasikan dengan mudah.

Bpk Anto membeli rumah baru dimana untuk luas bangunan adalah 22/60 m2. Untuk harga properti yang di tawarkan cash oleh pihak developer adalah Rp 600 juta. Dengan fixed rate suku bunga adalah 8,5 untuk 5 tahun%.

Untuk itu Bpk Anto wajib membayar uang muka di awal sebesar 25% dari total harga pokok cash rumah yakni Rp 150 juta. Dengan cicilan fixed ratenya perbulan adalah Rp 4.431.328 dengan periode cicilan 15 tahun atau 180 bulan.

Di mana angsuran total dari bulan 1 sampai bulan ke 180 yang wajib dibayarkan adalah Rp 797.639.041 dan di tambah Rp 150.000.000 dari uang muka.