Mengenal Program Pembiayaan Perumahan BP Tapera

Pemerintah mengeluarkan program perumahan khusus digunakan oleh PNS (Pegawai Negeri Sipil) melalui Badan Pengelola Tabungan Perumahan Rakyat atau BP Tapera. Program ini ada sejak tahun 2021 dimana untuk Pegawai Negeri Sipil (PNS) mendapatkan bantuan untuk renovasi, pemeiikan serta pembangunan rumah baru yang aman. Untuk lebih mengenal program pembiayaan perumahan BP Tapera simak ulasan dibawah.

Untuk PNS akan mendapatkan manfaat jika mengikuti program BP Tapera diantaranya adalah:

Renovasi rumah dengan sistem kredit renovasi rumah (KRR): memiliki suku bunga dari 5%, untuk merenovasi rumah dengan jangka pinjaman maksimal adalah 5 tahun
Kepemilikan rumah dengan sistem kredit pemilikan rumah (KPR): memiliki suka bunga hingga 0% untuk DP atau uang muka, suku bunga cicilan dari 5%, dan cicilan tetap dengan sistem fixed rate sampai lunas. Untuk janga KPR bagi PNS batas waktu pencicilan adalah 30 tahun
Pembangunan rumah dengan sistem kredit pembangunan rumah (KBR): untuk suku bunga yang diberikan adalah mulai dari 5%, dan juga ada cicilan tetap sisitem fixed rate, untuk pembangunan rumah jangka waktu kredit maksimal 15 tahun

Syarat program BP Tapera Pegawai Negeri Sipil (PNS)

Syarat bagi Pegawai Negeri Sipil (PNS) untuk mengikuti program BP Tapera dengan melalui skema pembiayaan berikut ini:

WNI yang usia di atas 20 tahun dan terdaftar menjadi Pegawai Negeri Sipil (PNS) untuk yang masih belum menikah maupun yang sudah menikah
Untuk Pegawai Negeri Sipil (PNS) dengan penghasilan bersih maksimal delapan juta rupiah (Rp. 8.000.000) per/bulan. Untuk daerah khusus seperti Papua dan Papua barat maksimal berpenghasilan sepuluh juta rupiah (Rp. 10.000.000) per/bulan
Pegawai Negeri Sipil (PNS) yang belum pernah sama sekali memiliki rumah. PNS akan mendapatkan program kepemilikan rumah atau pembangunan rumah baru, bisa digunakan atas nama sendiri dan bisa menggunakan atas nama pasnagan (sudah bernikah)
Untuk peserta Pegawai Negeri Sipil (PNS) yang sudah ikut kedalam program BP Tapera akan medapatkan manfaat dari program kredit renovasi rumah (KRR)

Baca lainnya: Bank dengan Suku Bunga KPR Rendah

[caption id="attachment_2419" align="aligncenter" width="597"] BP Tapera lengkap[/caption]

Langkah mudah dalam pegajuan peserta BP Tapera

Penyiapan dokumen lengkap

Peserta Pegawai Negeri Sipil (PNS) wajib untuk menyiapkan dokumen yang diperlukan sesuai dengan syarat dan ketentuan program.

Memilih tempat tinggal rumah sesuai dengan daftar rumah pilihan dari pemerintah
Siapkan RAB untuk pengurusan kredit renovasi rumah (KRR) dan kredit pembangunan rumah (KBR)

Peserta datang ke Bank

Pegawai Negeri Sipil (PNS) untuk datang ke Bank penyalur BP Tapera dengan membawa beberapa persyaratan.

Membawa kesesuaian prasyarat untuk kredit kepemilikan rumah (KPR), kredit renovasi rumah (KRR) dan kredit pembangunan rumah (KBR) Tapera
Dokumen dengan permohonan kredit lengkap sesuai identitas diri

Berkas permohonan di proses oleh Bank

Selanjutnya Bank akan memerika dokumen persyaratan mengenail kelengkapan dimana di proses dalam waktu maksimal sampai dengan 14 hari kerja. Bank akan megecek data tersebut mulai dari.

Pengecekan SLIK atau yang dikenal dengan sistem layanan informasi keuangan yang bertanggung jawab pengelolaannya dibawah Otoritas Jasa Keuangan (OJK) untuk informasi penyediaan informasi debitur
Verifikasi data berupa e-KTP, KK, Surat nikah, Surat keterangan Pegawai Negeri dan syarat lainnya
Analisa kelaikan RPC merupakan melihat kemampuan peserta dengan menilai permohonan kredit dengan tujuan agar didepan mampu membayar dan tidak menunggak cicilan

Permohonan disetujui

Dimana bank akan menghubungi kamu jika dokumen yang sudah diajukan sebelumnya disetujui. Peserta akan di hubungi lewat nomor telepon pendaftar ketika pertama kali mengisi form keikut sertaan. Dan juga permohon (penerima pinjaman) akan dibuatkan buku tabungan sesuai oleh Bank pelyalur yang terpilih. Dan adanya akad kredit dengan membayar sejumlah uang muka dengan nominal yang ditentukan.

Dokumen kelengkapan mengukuti BP Tapera

Ada beberapa hal yang harus dipatuhi oleh seluruh peserta yang ingin ikut ke krdit pembiayaan Tapera, dokumen yang harus dipersiapkan sebagai berikut:

Dokumen pengajuan KPR Tapera

Untuk semua peserta yang mengkuti program kredit kepemilikan rumah (KPR) Tapera wajib menyiapkan:

Mengisi form KPR Tapera yang sudah disediakan di form aplikasi
Surat pernyataan bahwa belum memiliki tempat tinggal atau rumah
Surat pemesanan rumah yang diterbitkan oleh pihak Developer rumah
Dokumen untuk diberikan kepada Bank penyalur kredit berupa: e-KTP, NPWP, Akte Nikah/ Cerai, Slip Gajih 3 bulan sebelumnya, Rekening koran, pencetakan SPT tahunan pajak, Surat keterangan kedinasan atau kerja

Dokumen pengajuan KBR Tapera

Digunakan untuk persiapan dalam pengajuan kredit pembanguan rumah (BPR) Tapera:

Surat belum memiliki tempat tinggal rumah
Fotokopi bukti atas hak yang sah mengenai kepemilikan tanah
Fotokopi IMB
Foto kondisi tanah yang belum dibangun sama sekali
RAB dan juga gambar rancangan desain dari pembangunan rumah

Dokumen pengajuan KRR Tapera

Digunakan untuk pengajuan kredit renovasi rumah (KRR) Tapera:

Fotokopi bukti hal sah atas kepemilikan tanah
Fotokopi IMB
Foto awal dari kondisi rumah yang ingin di renovasi
RAB dan juga gambar rancangan desain dari pembangunan rumah

Setelah dokumen semua masuk nantinya pihak Bank akan mengecek kelayakan dan pastikan dari BI checkling bersih dan tidak pernah mengalami kredit macet.