Trik Negosiasi Tanah Agar Terjadi Kesepakatan
Tanah atau lahan yang memiliki lokasi yang sangat strategis biasanya akan menjadi rebutan bagi banyak pengusaha. Alasannya sederhana mengapa tanah ini menjadi rebutan yaitu karena memiliki posisi yang strategis dan ramai di kunjungi oleh banyak orang sehingga memungkinkan pemilik bidang usaha akan lebih cepat mendapatkan keuntungan di bandingkan dengan pengusaha yang membangun kantornya di tempat yang kurang startegis. Mengingat saat ini persaingan bisnis semakin ketat saja karena banyak orang yang sudah mengetahui dan mulai menyadari bahwa penghasilan yang di dapat dari bisnis akan jauh lebih besar jika di bandingkan dengan gaji tetap mereka sebagai karyawan di perusahaan. Selain itu menjadi pebisnis juga memiliki lebih banyak waktu luang di bandingkan dengan karyawan perusahaan.
- Trik Negosiasi Ampuh Untuk Memenangkan Sebuah Tanah
Salah satu jenis bisnis yang saat ini di minati oleh banyak orang adalah bisnis properti. Hal ini di karenakan feedback positif yang di berikan oleh bisnis dalam bidang properti menjadikan banyak orang mencoba dan terjun ke dalam bisnis ini. Menjadi seorang pebisnis properti tentunya harus memiliki teknik marketing maupun teknik untuk mendapatkan barang properti terbaik yang sangat ampuh. Agar Anda tidak hanya mudah untuk mendapatkan seorang buyer tetapi juga mudah untuk mendapatkan barang properti yang buyer Anda inginkan. Adapun trik negosiasi tanah hingga mencapai kesepakatan berikut ini dapat Anda coba untuk terapkan.
- Bandingkan harga dengan lahan sejenis
Mungkin bagi Anda yang memiliki uang cukup untuk membeli tanah terbaik tentu akan lebih mudah mendapatkan tanah yang Anda inginkan. Tetapi jika Anda atau buyer Anda tidak memiliki modal yang cukup maka Anda harus menerapkan trik negosiasi yang sangat ampuh agar mendapatkan tanah yang Anda inginkan. Salah satu trik negosiasi yang dapat Anda gunakan adalah dengan membandingkan harga tanah yang akan Anda beli dengan harga tanah sejenis milik kompetitor. Anda bisa memberikan data harga dari beberapa tanah milik kompertitor sembari Anda juga menawar tanah tersebut. Dengan cara ini maka pemilik tanah akan mulai berfikir tentang tawaran yang Anda ajukan.
- Menggunakan sistem bagi hasil
Trik negosiasi selanjutnya yang dapat Anda terapkan adalah dengan menggunakan sistem bagi hasil. Sistem bagi hasil di sini maksudnya adalah Anda membuat perjanjian dengan pemilik tanah apabila tanah tersebut sudah Anda dapatkan maka Anda akan memberi sebagian keuntungan dari proyek yang sedang Anda bangun tersebut.
- Menaikan harga tanah
Pemilik tanah tentunya akan memilih tawaran harga dari pembeli yang tertinggi oleh karena itu trik negosiasi yang dapat Anda lakukan berikutnya adalah dengan menaikan harga tanah yang Anda akan beli tersebut. Ketika Anda menaikan harga tanah ini imbangi juga dengan memperkecil syarat jual beli yang Anda ajukan sehingga pemilik tanah yang Anda beli lebih tertarik kepada Anda di bandingkan dengan calon pembeli lain.
- Menawarkan beberapa metode pembayaran
Trik negosiasi berikutnya yang dapat Anda coba adalah dengan menawarkan beberapa opsi untuk pembayaran. Untuk tanah di atas harga ratusan juta tentu Anda memerlukan pembayaran bertahap dalam pelunasannya. Maka dari itu pastikan Anda menggunakan metode pembayaran berangsur yang paling menarik ketika sedang melakukan negosiasi dengan pemilik lahan.
Memiliki trik negosiasi yang sangat ampuh untuk mendapatkan sebuah tanah calon tempat usaha adalah hal yang penting. Agar Anda dapat memperoleh tanah berlokasi strategis dan harga terbaik.
